올리브힐
올리브힐
목동
단지 상세
올올리브힐
올
올리브힐
누적 977건
3억 9,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 7,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 9,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,356만원
집값 3억 9,200만원대출 −2억 7,440만원부대비용 +596만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾596만원
- 취득세 (1%)392만원
- 지방교육세39만원
- 중개보수 (상한)협의157만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾120만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)24만원
- 관리비 (12개월)단지 평균96만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 3,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 중구 목동 올리브힐은 대표가 3억 9,200만, 804세대, 준공 15년차예요. 교통은 오룡역 972m(대전 1호선), 청주공항 42.7km, 경부고속도로이에요. 목동초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 공원이 92m 거리예요. 주변엔 보문1 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 66점, 전세가율 70%로 갭 투자에 유리해요. 중구 목동 지역 전망이 +0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 목목양마을목동3억 4,800만430만/㎡
금호한사랑목동2억335만/㎡
대전목동더샵목동4억 4,000만477만/㎡
목동더샵리슈빌목동6억 5,700만797만/㎡
현대(132-2)목동2억 2,300만263만/㎡
목동모아엘가그랑데목동4억 3,000만700만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
대전해모로더센트라선화동+2.2%5억 5,200 → 5억 6,398- 목동더샵리슈빌목동+2.1%6억 5,700 → 6억 7,106
- 리리쥬파크오류동+1.6%4,850만 → 4,930만
유등천모아미래도리버뷰산성동+1.5%3억 4,000 → 3억 4,524- 정정다운산성동+1.4%1억 1,500 → 1억 1,660
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- ((154-4)오류동4,350만103만/㎡
- 유유원오피스텔선화동2,800만86만/㎡
- ((주)한밭오피스텔은행동2억 2,300만885만/㎡
- ((134)은행동1억 8,000만852만/㎡
- 스스마트 284선화동1억 3,400만215만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 경경성큰마을갈마동3억501만/㎡
삼성래미안2가장동3억 6,000만377만/㎡- 삼성래미안1가장동3억 6,700만432만/㎡
- 샘샘머리2차둔산동5억 5,000만630만/㎡
- 맑맑은아침내동3억 7,500만431만/㎡
올리브힐 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 9,200 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 495만원
- 최근 6개월
- +9.0%
- 최근 1년
- +8.0%
- 최근 3년
- -1.6%
- 세대수
- 804세대
- 준공
- 15년차
- 1년 거래
- 46건
- 용적률
- 217%
- 대지지분
- 51㎡
- 세대당 주차
- 1.28대
- 가까운 지하철
- 오룡역 · 대전 1호선 도보 15분
- 배정 초등학교
- 대전목동초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 92m
- 공시가격
- 2억 3,800
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
올리브힐 실거래가 · 누적 448건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 3억 7,200 | 75㎡ | 19층 |
| 2026-08-18 | 5억 4,500 | 108.2㎡ | 7층 |
| 2026-08-17 | 3억 2,200 | 59.8㎡ | 11층 |
| 2026-08-15 | 4억 2,000 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2026-08-10 | 3억 9,200 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2026-07-25 | 3억 2,000 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2026-06-20 | 3억 2,500 | 59.8㎡ | 11층 |
| 2026-06-16 | 3억 2,000 | 59.8㎡ | 16층 |
| 2026-06-13 | 3억 8,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-06-04 | 3억 8,000 | 84.9㎡ | 13층 |
올리브힐 평형별 시세
- 전용 84.9㎡4억 2,000 · 2026-08-15 · 294건
- 전용 59.8㎡3억 2,200 · 2026-08-17 · 81건
- 전용 75㎡3억 7,200 · 2026-08-29 · 42건
- 전용 108.2㎡5억 4,500 · 2026-08-18 · 31건