삼창(136-34)
삼창(136-34)
산성동
단지 상세
삼삼창(136-34)
삼
삼창(136-34)
누적 33건
1억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,748만원
집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾248만원
- 취득세 (1%)150만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 중구 산성동 삼창(136-34)는 대표가 1억 5,000만, 40세대, 준공 40년차예요. 교통은 서대전역 2.0km(KTX), 청주공항 46.0km, 대전남부순환고속도로이에요. 보성초 배정이에요. 배정초가 직선 218m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 116%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 보문1 주거환경, 대전문화 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 27점이에요. 중구 산성동 지역 전망이 +2.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
목동더샵리슈빌목동+1.9%6억 5,700 → 6억 6,942
대전해모로더센트라선화동+1.7%5억 5,200 → 5억 6,127
유등천모아미래도리버뷰산성동+1.6%3억 4,000 → 3억 4,547- 정정다운산성동+1.4%1억 1,500 → 1억 1,659
- 리리쥬파크오류동+1.4%4,850만 → 4,915만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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삼창(136-34) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,000 · 전용 68㎡
- ㎡당 시세
- 221만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 40년차
- 용적률
- 116%
- 대지지분
- 61㎡
- 가까운 지하철
- 서대전역 · KTX 도보 30분
- 배정 초등학교
- 대전보성초
- 가까운 공원
- 어린이공원 94m
- 공시가격
- 1억 2,100
삼창(136-34) 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-21 | 1억 5,000 | 68㎡ | 2층 |
| 2024-03-22 | 1억 9,000 | 62.2㎡ | 1층 |
| 2023-06-26 | 1억 5,000 | 68㎡ | 3층 |
| 2022-02-08 | 2억 | 62.2㎡ | 1층 |
| 2021-12-09 | 2억 3,000 | 62.2㎡ | 1층 |
| 2020-10-31 | 1억 9,500 | 68㎡ | 4층 |
| 2020-08-03 | 9,500만 | 62.2㎡ | 2층 |
| 2020-07-29 | 1억 2,000 | 68㎡ | 1층 |
| 2019-10-19 | 1억 3,500 | 68㎡ | 2층 |
| 2019-10-03 | 1억 4,000 | 68㎡ | 2층 |
삼창(136-34) 평형별 시세
- 전용 68㎡1억 5,000 · 2024-05-21 · 9건
- 전용 62.2㎡1억 9,000 · 2024-03-22 · 5건