한울
한울
안영동
단지 상세
한한울
한
한울
누적 12건
2억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,299만원
집값 2억 3,000만원대출 −1억 6,100만원부대비용 +399만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾399만원
- 취득세 (1%)230만원
- 지방교육세23만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)46만원
- 중개보수 (상한)협의92만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,250만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 중구 안영동 한울은 대표가 2억 3,000만, 8세대, 준공 23년차예요. 교통은 서대전역 4.8km(KTX), 청주공항 48.7km, 대전남부순환고속도로이에요. 용적률이 199%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.9대로 넉넉해요. 주변엔 보문1 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점이에요. 중구 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
목동더샵리슈빌목동+2.4%6억 7,800 → 6억 9,434- 한한울타리아파트산성동+2.4%1억 7,000 → 1억 7,406
대전해모로더센트라선화동+2.1%6억 1,000 → 6억 2,269
유등천모아미래도리버뷰산성동+1.7%3억 4,000 → 3억 4,585- 리리쥬파크오류동+1.7%4,850만 → 4,931만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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한울 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 3,000 · 전용 140㎡
- ㎡당 시세
- 164만원
- 세대수
- 8세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 199%
- 대지지분
- 82㎡
- 세대당 주차
- 1.88대
- 가까운 지하철
- 서대전역 · KTX 도보 72분
- 공시가격
- 1억 2,250
한울 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-27 | 2억 3,000 | 140㎡ | 6층 |
| 2012-06-10 | 1억 7,000 | 140㎡ | 7층 |
| 2011-12-21 | 1억 4,000 | 140㎡ | 2층 |
| 2011-09-30 | 2억 1,000 | 140㎡ | 4층 |
| 2010-08-28 | 1억 6,250 | 140㎡ | 5층 |
| 2010-07-19 | 1억 5,900 | 140㎡ | 3층 |
| 2010-06-28 | 1억 3,700 | 140㎡ | 2층 |
| 2009-03-31 | 1억 4,000 | 140㎡ | 9층 |
| 2008-04-02 | 1억 4,500 | 140㎡ | 6층 |
| 2007-06-07 | 1억 5,000 | 140㎡ | 3층 |