단지 상세

문지효성해링턴플레이스

1,142세대 · 효성해링턴

누적 688건

5억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 7,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 5,758만원

집값 5억원대출 −3억 5,000만원부대비용 +758만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾758만원

취득세 (1%)500만원
지방교육세50만원
중개보수 (상한)협의200만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾131만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원
관리비 (12개월)단지 평균102만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 유성구 문지동 문지효성해링턴플레이스는 대표가 5억, 1,142세대, 준공 9년차예요. 교통은 정부청사역 4.7km(대전 1호선), 청주공항 36.5km, 호남고속도로 지선이에요. 전민초문지초공동 배정이에요. 1,142세대 대단지예요, 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요. 주변엔 장대B 재개발, 대덕연구개발특구 2단계 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 61점, 전세가율 64%이에요. 유성구 지역 전망이 +1.9%로 완만한 상승세예요. 효성해링턴 브랜드 선호, 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 유성구 평균보다 +1.6% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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