단지 상세

나나이스팰리스14차

나

나이스팰리스14차

98세대

누적 55건

1억 4,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 3,800

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,590만원

집값 1억 4,500만원대출 −1억 150만원부대비용 +240만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾240만원

취득세 (1%)145만원
지방교육세15만원
중개보수 (상한)협의73만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾8만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,070만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 대덕구 오정동 나이스팰리스14차는 대표가 1억 4,500만, 98세대, 준공 9년차예요. 교통은 중앙로역 2.3km(대전 1호선), 청주공항 41.4km, 경부고속도로이에요. 동도초 배정이에요. 공원이 111m 거리예요. 주변엔 대화동1 재개발, 대전중촌 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점이에요. 대덕구 오정동 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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