평화로운
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오정동
단지 상세
평평화로운
평
평화로운
누적 402건
2억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,308만원
집값 2억원대출 −1억 4,000만원부대비용 +308만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾308만원
- 취득세 (1%)200만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾120만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
- 관리비 (12개월)단지 평균108만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 대덕구 오정동 평화로운은 대표가 2억, 201세대, 준공 19년차예요. 교통은 시청역 3.0km(대전 1호선), 청주공항 39.8km, 경부고속도로이에요. 화정초 배정이에요. 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 56m 거리예요. 주변엔 대화동1 재개발, 대전중리 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 대덕구 오정동 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 평평화로운목상동+3.7%1억 8,500 → 1억 9,185
- 세세울더레스트2차석봉동+3.4%1억 5,100 → 1억 5,615
- 삼삼창목상동+3.4%4,850만 → 5,013만
대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동+2.9%4억 800 → 4억 1,995
현대목상동+2.7%7,400만 → 7,600만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
대덕구의 다른 유형
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인접 지역
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평화로운 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 367만원
- 최근 6개월
- -5.6%
- 최근 1년
- -1.8%
- 최근 3년
- +6.0%
- 세대수
- 201세대
- 준공
- 19년차
- 1년 거래
- 9건
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 1.05대
- 가까운 지하철
- 시청역 · 대전 1호선 도보 45분
- 배정 초등학교
- 대전화정초
- 가까운 공원
- 근린공원 56m
- 공시가격
- 1억 3,100
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
평화로운 실거래가 · 누적 60건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 2억 2,000 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2026-05-13 | 2억 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-05-08 | 1억 8,500 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2026-04-22 | 2억 2,400 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2026-04-11 | 2억 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-03-30 | 3억 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-03-18 | 2억 9,000 | 85㎡ | 2층 |
| 2026-03-14 | 2억 1,000 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-03-07 | 2억 2,500 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2025-09-27 | 2억 1,000 | 59.9㎡ | 14층 |
평화로운 평형별 시세
- 전용 59.9㎡2억 2,000 · 2026-06-27 · 50건
- 전용 85㎡3억 · 2026-03-30 · 10건