평원
평원
송촌동
단지 상세
평평원
평
평원
누적 53건
1억 3,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,274만원
집값 1억 3,500만원대출 −9,450만원부대비용 +224만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾224만원
- 취득세 (1%)135만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의68만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,960만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 대덕구 송촌동 평원은 대표가 1억 3,500만, 52세대, 준공 12년차예요. 교통은 대전역 3.2km(KTX·SRT), 청주공항 39.8km, 경부고속도로이에요. 대양초 배정이에요. 용적률이 199%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 60m 거리예요. 주변엔 대화동1 재개발, 대전송촌 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점이에요. 대덕구 송촌동 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 평평화로운목상동+3.7%1억 8,500 → 1억 9,185
- 세세울더레스트2차석봉동+3.4%1억 5,100 → 1억 5,615
- 삼삼창목상동+3.4%4,850만 → 5,013만
대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동+2.9%4억 800 → 4억 1,995
현대목상동+2.7%7,400만 → 7,600만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
대덕구의 다른 유형
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인접 지역
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평원 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,500 · 전용 46㎡
- ㎡당 시세
- 296만원
- 최근 1년
- +5.2%
- 최근 3년
- +3.5%
- 세대수
- 52세대
- 준공
- 12년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 199%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 0.90대
- 가까운 지하철
- 대전역 · KTX 외2 도보 47분
- 배정 초등학교
- 대전대양초
- 가까운 공원
- 근린공원 60m
- 공시가격
- 8,960만
평원 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-14 | 1억 3,500 | 45.6㎡ | 6층 |
| 2025-11-06 | 1억 4,500 | 45.1㎡ | 2층 |
| 2025-05-23 | 1억 3,100 | 45.9㎡ | 9층 |
| 2025-04-08 | 1억 2,700 | 45.8㎡ | 7층 |
| 2025-02-26 | 1억 4,000 | 45.1㎡ | 5층 |
| 2025-01-21 | 1억 5,000 | 45.1㎡ | 9층 |
| 2024-11-18 | 1억 4,000 | 45.6㎡ | 4층 |
| 2024-04-19 | 1억 3,800 | 45.8㎡ | 6층 |
| 2024-01-15 | 1억 4,500 | 45.1㎡ | 6층 |
| 2023-12-27 | 1억 5,400 | 45.6㎡ | 8층 |
평원 평형별 시세
- 전용 45.1㎡1억 4,500 · 2025-11-06 · 8건
- 전용 45.8㎡1억 2,700 · 2025-04-08 · 8건
- 전용 45.6㎡1억 3,500 · 2026-03-14 · 6건
- 전용 45.9㎡1억 3,100 · 2025-05-23 · 1건