금강타워
금강타워
교동
단지 상세
금강타워
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누적 16건
1억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,375만원
집값 1억 7,000만원대출 −1억 1,900만원부대비용 +275만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾275만원
- 취득세 (1%)170만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 중구 교동 금강타워는 대표가 1억 7,000만, 17세대, 준공 24년차예요. 교통은 태화강역 4.8km(동해선), 울산공항 4.3km, 울산고속도로이에요. 성안초 배정이에요. 용적률이 198%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 4m 거리예요. 주변엔 중구B-04 재개발, 울산우정 혁신도시 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 울산 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 30점이에요. 중구 교동 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 송송림복산동+4.4%1억 4,100 → 1억 4,715
우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동+4.1%5억 6,500 → 5억 8,839- 번번영로센트리지5단지복산동+4.1%8억 3,000 → 8억 6,395
울산유곡푸르지오유곡동+3.8%6억 2,500 → 6억 4,844- 다다운다운동+3.7%8,000만 → 8,297만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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금강타워 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,000 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 218만원
- 세대수
- 17세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 198%
- 대지지분
- 54㎡
- 세대당 주차
- 0.88대
- 가까운 지하철
- 태화강역 · 동해선 도보 72분
- 배정 초등학교
- 울산 성안초
- 가까운 공원
- 근린공원 4m
- 공시가격
- 1억 1,500
금강타워 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-08 | 1억 7,500 | 80.3㎡ | 9층 |
| 2025-03-26 | 1억 7,000 | 82.2㎡ | 6층 |
| 2025-02-23 | 1억 9,000 | 82.2㎡ | 4층 |
| 2022-02-13 | 1억 9,500 | 82.2㎡ | 2층 |
| 2020-12-08 | 1억 5,500 | 82.2㎡ | 1층 |
| 2020-10-30 | 1억 5,000 | 82.2㎡ | 1층 |
| 2019-10-21 | 1억 7,000 | 82.2㎡ | 4층 |
| 2018-06-28 | 1억 8,000 | 81.1㎡ | 8층 |
| 2016-11-10 | 1억 8,500 | 68.2㎡ | 9층 |
| 2014-12-19 | 1억 6,500 | 82.2㎡ | 3층 |
금강타워 평형별 시세
- 전용 82.2㎡1억 7,000 · 2025-03-26 · 10건
- 전용 81.1㎡1억 8,000 · 2018-06-28 · 2건
- 전용 68.2㎡1억 8,500 · 2016-11-10 · 2건
- 전용 80.3㎡1억 7,500 · 2025-11-08 · 1건
- 전용 81.7㎡1억 200 · 2009-04-16 · 1건