단지 상세

번번영로센트리지5단지

번

번영로센트리지5단지

중구 복산동

누적 54건

8억 6,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 2,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 6,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 9,815만원

집값 8억 6,800만원대출 −6억원부대비용 +3,015만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,015만원

취득세 (2.79%)2,419만원
지방교육세242만원
중개보수 (상한)협의347만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾177만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)69만원
관리비 (12개월)단지 평균108만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 8,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

울산 중구 복산동 번영로센트리지5단지는 대표가 8억 6,800만, 683세대, 준공 3년차예요. 교통은 태화강역 3.6km(동해선), 울산공항 4.4km, 울산고속도로이에요. 복산초 배정이에요. 공원이 37m 거리예요, 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 중구B-04 재개발, 울산우정 혁신도시 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 울산 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 64점, 전세가율 60%이에요. 중구 복산동 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 준공 3년의 신축 프리미엄, 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 중구 복산동 평균보다 +2.8% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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