태화강엑소디움 오피스텔 실거래가 - 울산 중구 옥교동

리블 터미널 · 울산 중구

단지 상세

태화강엑소디움

울산 중구 옥교동 · 오피스텔

26.07.30 · 전용 121㎡

3억 9,000만

1년 -20.9%

실거래

3년 범위 · 121㎡ 33건역대최고 4억 9,000만 (22.05)

3억 2,000만4억 9,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

09.18124㎡ · 48층3억 6,500만▼800만

09.18121㎡ · 35층3억 7,300만▲2,300만

09.18121㎡ · 19층3억 5,000만▼700만

10.01124㎡ · 10층3억 7,300만▲2,300만

10.01121㎡ · 37층3억 5,700만▼2,300만

목표가 알림

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목표가3억 7,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,371만원

집값 3억 9,000만원대출 −2억 7,300만원부대비용 +671만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾671만원

취득세 (1%)390만원
지방교육세39만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)78만원
중개보수 (상한)협의156만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

울산 중구 옥교동 태화강엑소디움은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 68건이에요. ㎡당 362만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 5,000만이에요.

거래가 있던 달이 46개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 22.9% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

울산 중구 옥교동 태화강엑소디움 오피스텔 실거래가