네오빌6차
네오빌6차
성안동
단지 상세
네네오빌6차
네
네오빌6차
누적 18건
1억 5,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,969만원
집값 1억 5,700만원대출 −1억 990만원부대비용 +259만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾259만원
- 취득세 (1%)157만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의79만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,580만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 중구 성안동 네오빌6차는 대표가 1억 5,700만, 19세대, 준공 22년차예요. 교통은 태화강역 5.2km(동해선), 울산공항 3.5km, 부산포항고속도로이에요. 백양초 배정이에요. 배정초가 직선 206m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요. 주변엔 중구B-04 재개발, 울산우정 혁신도시 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점이에요. 중구 성안동 지역 전망이 +0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 송송림복산동+4.9%1억 4,100 → 1억 4,791
우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동+4.4%5억 6,500 → 5억 8,992- 번번영로센트리지5단지복산동+3.9%8억 3,000 → 8억 6,237
울산유곡푸르지오유곡동+3.9%6억 2,500 → 6억 4,913
울산약사더샵약사동+3.8%6억 → 6억 2,256
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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네오빌6차 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,700 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 201만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 52㎡
- 세대당 주차
- 1.21대
- 가까운 지하철
- 태화강역 · 동해선 도보 78분
- 배정 초등학교
- 울산 백양초
- 가까운 공원
- 어린이공원 105m
- 공시가격
- 9,580만
네오빌6차 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-06 | 1억 7,000 | 84.5㎡ | 7층 |
| 2024-07-23 | 1억 5,700 | 83.2㎡ | 6층 |
| 2024-07-05 | 1억 5,500 | 83.2㎡ | 6층 |
| 2022-04-12 | 1억 6,500 | 83.2㎡ | 5층 |
| 2017-05-29 | 2억 2,700 | 83.2㎡ | 3층 |
| 2016-08-24 | 2억 1,500 | 83.2㎡ | 7층 |
| 2015-05-11 | 1억 7,450 | 83.2㎡ | 3층 |
| 2014-03-26 | 1억 7,500 | 83.2㎡ | 6층 |
| 2012-10-24 | 1억 5,400 | 83.2㎡ | 4층 |
| 2012-04-24 | 1억 5,500 | 83.2㎡ | 3층 |
네오빌6차 평형별 시세
- 전용 83.2㎡1억 5,700 · 2024-07-23 · 14건
- 전용 84.5㎡1억 7,000 · 2024-08-06 · 4건