유로캐슬
유로캐슬
반구동
단지 상세
유유로캐슬
유
유로캐슬
누적 188건
2억 3,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,536만원
집값 2억 3,900만원대출 −1억 6,730만원부대비용 +366만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾366만원
- 취득세 (1%)239만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의96만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾108만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
- 관리비 (12개월)단지 평균95만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 중구 반구동 유로캐슬은 대표가 2억 3,900만, 156세대, 준공 21년차예요. 교통은 울산역 2.4km(KTX·SRT), 울산공항 3.8km, 울산고속도로이에요. 학성초 배정이에요. 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요. 주변엔 중구B-04 재개발, 울산복산 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 중구 반구동 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 송송림복산동+4.4%1억 4,100 → 1억 4,719
우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동+4.2%5억 6,500 → 5억 8,873- 번번영로센트리지5단지복산동+4.1%8억 3,000 → 8억 6,420
우정코아루웰메이드우정동+3.9%4억 2,600 → 4억 4,274
울산약사더샵약사동+3.9%6억 → 6억 2,316
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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유로캐슬 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 3,900 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 297만원
- 최근 6개월
- +3.0%
- 최근 1년
- +10.9%
- 최근 3년
- +1.6%
- 세대수
- 156세대
- 준공
- 21년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 702%
- 대지지분
- 18㎡
- 세대당 주차
- 1.21대
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 51분
- 배정 초등학교
- 울산 학성초
- 가까운 공원
- 어린이공원 309m
- 공시가격
- 1억 3,800
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
유로캐슬 실거래가 · 누적 51건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 2억 5,000 | 84.1㎡ | 12층 |
| 2026-04-30 | 2억 3,100 | 84.1㎡ | 8층 |
| 2026-03-16 | 2억 3,900 | 82.4㎡ | 10층 |
| 2026-02-15 | 2억 4,500 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2026-01-28 | 2억 4,000 | 84.1㎡ | 7층 |
| 2025-08-19 | 2억 2,500 | 78.5㎡ | 13층 |
| 2025-08-02 | 1억 9,000 | 76.2㎡ | 4층 |
| 2025-06-30 | 2억 3,000 | 81.7㎡ | 10층 |
| 2025-03-25 | 2억 3,000 | 83.3㎡ | 10층 |
| 2025-03-14 | 1억 8,100 | 76.2㎡ | 11층 |
유로캐슬 평형별 시세
- 전용 76.2㎡1억 9,000 · 2025-08-02 · 12건
- 전용 84.1㎡2억 5,000 · 2026-06-22 · 9건
- 전용 84.9㎡2억 4,500 · 2026-02-15 · 8건
- 전용 82.4㎡2억 3,900 · 2026-03-16 · 6건
- 전용 81.7㎡2억 3,000 · 2025-06-30 · 6건
- 전용 83.3㎡2억 3,000 · 2025-03-25 · 6건