동현빌라
동현빌라
옥동
단지 상세
동동현빌라
동
동현빌라
누적 8건
3억 3,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 1,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 3,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 529만원
집값 3억 3,400만원대출 −2억 3,380만원부대비용 +509만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾509만원
- 취득세 (1%)334만원
- 지방교육세33만원
- 중개보수 (상한)협의134만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾20만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 50만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 남구 옥동 동현빌라는 대표가 3억 3,400만, 12세대, 준공 23년차예요. 교통은 개운포역 2.3km(동해선), 울산공항 9.4km, 부산포항고속도로이에요. 개운초 배정이에요. 공원이 123m 거리예요, 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산 테크노일반산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 울산 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 남구 옥동 지역 전망이 -2.6%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
문수로2차IPARK1단지신정동+5.8%11억 8,970 → 12억 5,846
대현더샵야음동+5.6%8억 5,000 → 8억 9,769- 문수로IPARK2신정동+4.9%9억 8,000 → 10억 2,773
신정현대홈타운1야음동+4.7%3억 4,000 → 3억 5,601- 신신정수필아파트신정동+4.7%6억 5,500 → 6억 8,585
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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동현빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 3,400 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 397만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 268%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 0.92대
- 가까운 지하철
- 개운포역 · 동해선 도보 56분
- 배정 초등학교
- 개운초
- 가까운 공원
- 근린공원 123m
- 공시가격
- 2억 50
동현빌라 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-06 | 3억 3,400 | 84.2㎡ | 7층 |
| 2020-11-12 | 2억 6,000 | 84.2㎡ | 4층 |
| 2015-07-16 | 2억 4,900 | 84.2㎡ | 6층 |
| 2014-07-12 | 2억 5,000 | 84.2㎡ | 4층 |
| 2014-06-25 | 2억 4,500 | 84.2㎡ | 5층 |
| 2011-06-23 | 2억 1,800 | 84.2㎡ | 6층 |
| 2011-02-16 | 2억 1,700 | 84.2㎡ | 4층 |
| 2010-10-05 | 2억 1,100 | 84.2㎡ | 5층 |