삼호
삼호
선암동
단지 상세
삼호
삼호삼호
누적 90건
6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,900만원
집값 6,000만원대출 −4,200만원부대비용 +100만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾100만원
- 취득세 (1%)60만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,480만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 남구 선암동 삼호는 대표가 6,000만, 70세대, 준공 39년차예요. 교통은 개운포역 1.6km(동해선), 울산공항 8.4km, 부산포항고속도로이에요. 야음초 배정이에요. 배정초가 직선 247m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 76m 거리예요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산야음 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 남구 선암동 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
문수로2차IPARK1단지신정동+6.4%11억 8,970 → 12억 6,584- 문수로IPARK2신정동+5.7%9억 8,000 → 10억 3,625
대현더샵야음동+5.3%8억 2,500 → 8억 6,873
울산번영로두산위브야음동+4.8%6억 9,000 → 7억 2,319
대공원한신휴플러스옥동+4.8%12억 5,000 → 13억 963
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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삼호 주요 지표
- 대표 시세
- 6,000만 · 전용 34㎡
- ㎡당 시세
- 175만원
- 세대수
- 70세대
- 준공
- 39년차
- 1년 거래
- 5건
- 가까운 지하철
- 개운포역 · 동해선 도보 24분
- 배정 초등학교
- 야음초
- 가까운 공원
- 근린공원 76m
- 공시가격
- 3,480만
삼호 실거래가 · 누적 28건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 6,000만 | 34.2㎡ | 4층 |
| 2026-01-13 | 4,500만 | 39.5㎡ | 4층 |
| 2025-12-22 | 5,500만 | 34.2㎡ | 3층 |
| 2025-11-23 | 5,000만 | 42.5㎡ | 1층 |
| 2025-11-14 | 4,500만 | 39.5㎡ | 1층 |
| 2025-04-22 | 5,000만 | 39.7㎡ | 2층 |
| 2025-03-07 | 5,100만 | 34.2㎡ | 4층 |
| 2025-03-04 | 5,500만 | 39.5㎡ | 4층 |
| 2025-02-08 | 4,200만 | 34.2㎡ | 5층 |
| 2024-11-05 | 5,400만 | 34.2㎡ | 1층 |
삼호 평형별 시세
- 전용 34.2㎡6,000만 · 2026-03-24 · 10건
- 전용 39.5㎡4,500만 · 2026-01-13 · 6건
- 전용 42.5㎡5,000만 · 2025-11-23 · 4건
- 전용 43.5㎡7,800만 · 2021-07-01 · 4건
- 전용 39.7㎡5,000만 · 2025-04-22 · 3건
- 전용 42.8㎡7,700만 · 2022-06-14 · 1건