단지 상세

옥옥동디아채

옥

옥동디아채

남구 옥동

누적 105건

10억 6,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가10억 700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

10억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 46만원

집값 10억 6,000만원대출 −6억원부대비용 +4,046만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,046만원

취득세 (3%)3,180만원
지방교육세318만원
중개보수 (상한)협의530만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾74만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)74만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 1,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

울산 남구 옥동 옥동디아채는 대표가 10억 6,000만, 72세대, 준공 17년차예요. 교통은 개운포역 3.9km(동해선), 울산공항 8.4km, 울산고속도로이에요. 격동초 배정이에요. 세대당 주차가 1.7대로 넉넉해요, 공원이 75m 거리예요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산옥동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 울산 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 62점, 전세가율 58%이에요. 남구 옥동 지역 전망이 -2.6%로 약세예요. 이 단지는 남구 옥동 평균보다 +3.2% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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