단지 상세

주공2

재건축공항 인접

누적 414건

1억 9,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 8,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,152만원

집값 1억 9,500만원대출 −1억 3,650만원부대비용 +302만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾302만원

취득세 (1%)195만원
지방교육세20만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾150만원

관리비 (12개월)단지 평균150만원

1세대 1주택·거주 기준

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

울산 남구 야음동 주공2는 대표가 1억 9,500만, 154세대, 준공 41년차예요. 교통은 태화강역 1.3km(동해선), 울산공항 6.8km, 울산고속도로이에요. 도산초 배정이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 공원이 223m 거리예요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산야음 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 울산 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점이에요. 남구 야음동 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

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인접 지역

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주공2 실거래가 · 누적 414건

울산 남구 야음동 주공2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2016-12-09	1억 9,500	49.2㎡	1층
2016-12-09	2억 500	59.3㎡	3층
2016-11-22	2억 2,780	49.2㎡	3층
2016-11-21	2억 1,978	49.2㎡	3층
2016-11-21	2억 7,500	59.3㎡	2층
2016-11-16	1억 8,310	42.7㎡	1층
2016-11-08	2억 2,000	59.3㎡	2층
2016-11-03	2억 2,644	59.3㎡	2층
2016-11-01	2억 1,800	49.2㎡	3층
2016-10-29	2억 8,218	59.3㎡	3층

주공2 평형별 시세

전용 49.2㎡1억 9,500 · 2016-12-09 · 195건
전용 59.3㎡2억 500 · 2016-12-09 · 194건
전용 42.7㎡1억 8,310 · 2016-11-16 · 25건

리블 터미널 · 울산 남구 야음동

단지 상세

주공2

재건축공항 인접

누적 414건

1억 9,500만

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목표가1억 8,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,152만원

집값 1억 9,500만원대출 −1억 3,650만원부대비용 +302만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾302만원

취득세 (1%)195만원
지방교육세20만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾150만원

관리비 (12개월)단지 평균150만원

1세대 1주택·거주 기준

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

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인접 지역

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주공2 실거래가 · 누적 414건

울산 남구 야음동 주공2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2016-12-09	1억 9,500	49.2㎡	1층
2016-12-09	2억 500	59.3㎡	3층
2016-11-22	2억 2,780	49.2㎡	3층
2016-11-21	2억 1,978	49.2㎡	3층
2016-11-21	2억 7,500	59.3㎡	2층
2016-11-16	1억 8,310	42.7㎡	1층
2016-11-08	2억 2,000	59.3㎡	2층
2016-11-03	2억 2,644	59.3㎡	2층
2016-11-01	2억 1,800	49.2㎡	3층
2016-10-29	2억 8,218	59.3㎡	3층

주공2 평형별 시세

전용 49.2㎡1억 9,500 · 2016-12-09 · 195건
전용 59.3㎡2억 500 · 2016-12-09 · 194건
전용 42.7㎡1억 8,310 · 2016-11-16 · 25건

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

남구의 다른 유형

인접 지역

주공2 주요 지표

주공2 실거래가 · 누적 414건

주공2 평형별 시세

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함께 보는 단지

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남구의 다른 유형

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