한라전원
한라전원
선암동
단지 상세
한라전원
한라전원한라전원
누적 164건
1억 200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,231만원
집값 1억 200만원대출 −7,140만원부대비용 +171만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾171만원
- 취득세 (1%)102만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의51만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 남구 선암동 한라전원은 대표가 1억 200만, 180세대, 준공 38년차예요. 교통은 개운포역 1.5km(동해선), 울산공항 8.8km, 부산포항고속도로이에요. 개운초 배정이에요. 공원이 98m 거리예요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산 테크노일반산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 89%로 갭 투자에 유리해요. 남구 선암동 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 재건축 기대, 한라 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 남구 선암동 평균보다 +1.6% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
문수로2차IPARK1단지신정동+6.4%11억 8,970 → 12억 6,584- 문수로IPARK2신정동+5.7%9억 8,000 → 10억 3,625
대현더샵야음동+5.3%8억 2,500 → 8억 6,873
울산번영로두산위브야음동+4.8%6억 9,000 → 7억 2,319
대공원한신휴플러스옥동+4.8%12억 5,000 → 13억 963
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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한라전원 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 200 · 전용 53㎡
- ㎡당 시세
- 159만원
- 세대수
- 180세대
- 준공
- 38년차
- 1년 거래
- 6건
- 가까운 지하철
- 개운포역 · 동해선 도보 22분
- 배정 초등학교
- 개운초
- 가까운 공원
- 근린공원 98m
- 공시가격
- 7,000만
한라전원 실거래가 · 누적 31건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 1억 400 | 62.1㎡ | 5층 |
| 2026-07-11 | 1억 3,000 | 63.4㎡ | 2층 |
| 2026-05-26 | 1억 2,000 | 62.1㎡ | 1층 |
| 2026-03-05 | 8,700만 | 54.7㎡ | 5층 |
| 2026-01-26 | 7,000만 | 54.7㎡ | 5층 |
| 2025-11-09 | 1억 200 | 53.3㎡ | 5층 |
| 2025-04-21 | 9,500만 | 53.3㎡ | 3층 |
| 2024-07-23 | 1억 2,000 | 54.7㎡ | 4층 |
| 2024-05-10 | 8,400만 | 54.7㎡ | 5층 |
| 2024-04-23 | 1억 2,000 | 53.3㎡ | 2층 |
한라전원 평형별 시세
- 전용 53.3㎡1억 200 · 2025-11-09 · 12건
- 전용 54.7㎡8,700만 · 2026-03-05 · 9건
- 전용 63.4㎡1억 3,000 · 2026-07-11 · 6건
- 전용 62.1㎡1억 400 · 2026-08-14 · 4건