KCB뜰에봄
KCB뜰에봄
옥동
단지 상세
KKCB뜰에봄
K
KCB뜰에봄
누적 18건
8억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 1,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 9,109만원
집값 8억 6,000만원대출 −6억원부대비용 +3,109만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,109만원
- 취득세 (2.73%)2,351만원
- 지방교육세235만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)172만원
- 중개보수 (상한)협의344만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾52만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)52만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 9,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 남구 옥동 KCB뜰에봄은 대표가 8억 6,000만, 18세대, 준공 22년차예요. 교통은 개운포역 2.3km(동해선), 울산공항 9.4km, 부산포항고속도로이에요. 개운초 배정이에요. 공원이 123m 거리예요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산 테크노일반산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 울산 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 46점이에요. 남구 옥동 지역 전망이 -2.6%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
문수로2차IPARK1단지신정동+5.8%11억 8,970 → 12억 5,823
대현더샵야음동+5.6%8억 5,000 → 8억 9,760- 문수로IPARK2신정동+4.9%9억 8,000 → 10억 2,763
신정현대홈타운1야음동+4.7%3억 4,000 → 3억 5,598- 신신정수필아파트신정동+4.7%6억 5,500 → 6억 8,572
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
KCB뜰에봄 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 6,000 · 전용 166㎡
- ㎡당 시세
- 517만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 22년차
- 가까운 지하철
- 개운포역 · 동해선 도보 56분
- 배정 초등학교
- 개운초
- 가까운 공원
- 근린공원 123m
- 공시가격
- 3억 9,100
KCB뜰에봄 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-31 | 5억 9,000 | 166.3㎡ | 1층 |
| 2021-10-12 | 8억 6,000 | 166.3㎡ | 2층 |
| 2020-02-08 | 4억 6,200 | 166.3㎡ | 6층 |
| 2018-06-08 | 4억 7,500 | 166.3㎡ | 1층 |
| 2017-11-18 | 4억 3,000 | 166.3㎡ | 2층 |
| 2016-07-23 | 4억 3,550 | 166.3㎡ | 5층 |
| 2014-12-24 | 4억 5,000 | 166.3㎡ | 3층 |
| 2014-09-22 | 4억 3,500 | 159㎡ | 8층 |
| 2014-01-24 | 3억 8,000 | 166.3㎡ | 2층 |
| 2013-02-19 | 4억 4,000 | 166.3㎡ | 6층 |
KCB뜰에봄 평형별 시세
- 전용 166.3㎡5억 9,000 · 2023-08-31 · 17건
- 전용 159㎡4억 3,500 · 2014-09-22 · 1건