대길이룸
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방어동
단지 상세
대대길이룸
대
대길이룸
누적 124건
1억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,152만원
집값 1억 9,500만원대출 −1억 3,650만원부대비용 +302만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾302만원
- 취득세 (1%)195만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 동구 방어동 대길이룸은 대표가 1억 9,500만, 41세대, 준공 18년차예요. 교통은 울산역 8.3km(KTX·SRT), 울산공항 13.3km, 부산포항고속도로이에요. 방어진초 배정이에요. 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요, 공원이 124m 거리예요. 주변엔 동구A-01(일산진지구) 주거환경, 울산방어지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 66%이에요. 동구 방어동 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
울산지웰시티자이1단지서부동+3.6%6억 → 6억 2,166
e편한세상전하2단지전하동+3.2%4억 5,300 → 4억 6,754
대왕암엘크루방어동+3.1%2억 8,000 → 2억 8,879- 센센트럴오션파크방어동+3.1%2억 6,050 → 2억 6,865
한양코아맨션방어동+3.1%8,400만 → 8,658만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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대길이룸 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 232만원
- 세대수
- 41세대
- 준공
- 18년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 512%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 1.22대
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 124분
- 배정 초등학교
- 방어진초
- 가까운 공원
- 근린공원 124m
- 공시가격
- 1억 1,800
대길이룸 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 1억 9,500 | 84.5㎡ | 9층 |
| 2025-10-17 | 1억 9,900 | 85㎡ | 9층 |
| 2024-09-25 | 1억 9,900 | 84.5㎡ | 9층 |
| 2024-01-05 | 2억 500 | 84.5㎡ | 14층 |
| 2022-08-05 | 1억 9,800 | 85㎡ | 11층 |
| 2021-10-09 | 2억 100 | 85㎡ | 8층 |
| 2021-09-15 | 2억 500 | 84.5㎡ | 9층 |
| 2021-07-15 | 1억 9,500 | 84.5㎡ | 11층 |
| 2021-06-11 | 1억 6,500 | 84.5㎡ | 4층 |
| 2021-02-09 | 1억 8,300 | 84.9㎡ | 7층 |
대길이룸 평형별 시세
- 전용 84.5㎡1억 9,500 · 2025-10-24 · 8건
- 전용 85㎡1억 9,900 · 2025-10-17 · 3건
- 전용 84.9㎡1억 8,300 · 2021-02-09 · 2건