동서빌라
동서빌라
동부동
단지 상세
동동서빌라
동
동서빌라
누적 21건
6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,900만원
집값 6,000만원대출 −4,200만원부대비용 +100만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾100만원
- 취득세 (1%)60만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,830만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 동구 동부동 동서빌라는 대표가 6,000만, 30세대, 준공 39년차예요. 교통은 울산역 8.0km(KTX·SRT), 울산공항 8.2km, 부산포항고속도로이에요. 주변엔 동구A-01(일산진지구) 주거환경 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 18점이에요. 동구 동부동 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
울산지웰시티자이1단지서부동+3.5%6억 → 6억 2,124
대왕암엘크루방어동+3.5%2억 8,000 → 2억 8,969
한양코아맨션방어동+3.3%8,400만 → 8,678만- 센센트럴오션파크방어동+3.3%2억 6,050 → 2억 6,902
동구미소지움방어동+3.2%2억 4,000 → 2억 4,766
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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동서빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 6,000만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 92만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 39년차
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 120분
- 가까운 공원
- 기타공원시설 1096m
- 공시가격
- 4,830만
동서빌라 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-26 | 5,200만 | 56.6㎡ | 2층 |
| 2021-02-04 | 6,000만 | 58.8㎡ | 4층 |
| 2021-02-01 | 7,000만 | 58.8㎡ | 2층 |
| 2016-09-01 | 6,500만 | 56.6㎡ | 5층 |
| 2016-03-02 | 1억 | 58.8㎡ | 2층 |
| 2016-01-14 | 1억 1,200 | 58.8㎡ | 4층 |
| 2014-05-21 | 9,300만 | 58.8㎡ | 4층 |
| 2014-04-15 | 1억 1,200 | 56.6㎡ | 3층 |
| 2014-02-22 | 9,900만 | 58.8㎡ | 5층 |
| 2013-09-30 | 7,300만 | 58.8㎡ | 5층 |
동서빌라 평형별 시세
- 전용 58.8㎡6,000만 · 2021-02-04 · 12건
- 전용 56.6㎡5,200만 · 2022-04-26 · 6건
- 전용 59.1㎡7,500만 · 2012-11-05 · 3건