아름맨션
아름맨션
서부동
단지 상세
아아름맨션
아
아름맨션
누적 30건
5,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,500만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,836만원
집값 5,800만원대출 −4,060만원부대비용 +96만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾96만원
- 취득세 (1%)58만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,420만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 동구 서부동 아름맨션은 대표가 5,800만, 35세대, 준공 34년차예요. 교통은 울산역 7.2km(KTX·SRT), 울산공항 10.7km, 부산포항고속도로이에요. 용적률이 136%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 60평대로 큰 편이에요. 주변엔 동구A-01(일산진지구) 주거환경, 자동차일반산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 21점이에요. 동구 서부동 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
울산지웰시티자이1단지서부동+3.2%6억 → 6억 1,944
대왕암엘크루방어동+3.0%2억 8,000 → 2억 8,851- 센센트럴오션파크방어동+3.0%2억 6,050 → 2억 6,839
한양코아맨션방어동+3.0%8,400만 → 8,650만
동구미소지움방어동+2.8%2억 4,000 → 2억 4,670
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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아름맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 5,800만 · 전용 72㎡
- ㎡당 시세
- 80만원
- 세대수
- 35세대
- 준공
- 34년차
- 용적률
- 136%
- 대지지분
- 60㎡
- 세대당 주차
- 0.37대
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 108분
- 가까운 공원
- 근린공원 536m
- 공시가격
- 5,420만
아름맨션 실거래가 · 누적 30건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-15 | 5,800만 | 72.3㎡ | 2층 |
| 2022-01-17 | 8,500만 | 72.3㎡ | 2층 |
| 2019-12-02 | 1억 300 | 69㎡ | 5층 |
| 2016-02-19 | 1억 1,000 | 71.5㎡ | 2층 |
| 2014-08-12 | 9,200만 | 72.3㎡ | 6층 |
| 2014-06-24 | 1억 1,000 | 71.5㎡ | 1층 |
| 2014-05-20 | 9,200만 | 69㎡ | 5층 |
| 2014-05-14 | 8,300만 | 71.5㎡ | 6층 |
| 2014-04-14 | 1억 3,000 | 71.5㎡ | 1층 |
| 2013-12-27 | 8,000만 | 84.3㎡ | 4층 |
아름맨션 평형별 시세
- 전용 71.5㎡1억 1,000 · 2016-02-19 · 17건
- 전용 72.3㎡5,800만 · 2025-05-15 · 5건
- 전용 69㎡1억 300 · 2019-12-02 · 5건
- 전용 84.3㎡8,000만 · 2013-12-27 · 3건