트윈
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방어동
단지 상세
트트윈
트
트윈
누적 38건
1억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,800만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,550만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 동구 방어동 트윈은 대표가 1억 2,000만, 35세대, 준공 23년차예요. 교통은 울산역 9.4km(KTX·SRT), 울산공항 14.2km, 부산포항고속도로이에요. 방어진초 배정이에요. 공원이 0m 거리예요, 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 동구A-01(일산진지구) 주거환경, 울산방어지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 울산 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 40점이에요. 동구 방어동 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
울산지웰시티자이1단지서부동+3.5%6억 → 6억 2,124
대왕암엘크루방어동+3.5%2억 8,000 → 2억 8,969
한양코아맨션방어동+3.3%8,400만 → 8,678만- 센센트럴오션파크방어동+3.3%2억 6,050 → 2억 6,902
동구미소지움방어동+3.2%2억 4,000 → 2억 4,766
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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트윈 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,000 · 전용 66㎡
- ㎡당 시세
- 182만원
- 세대수
- 35세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 402%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 0.80대
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 141분
- 배정 초등학교
- 방어진초
- 가까운 공원
- 근린공원
- 공시가격
- 7,550만
트윈 실거래가 · 누적 38건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 1억 3,800 | 65.8㎡ | 6층 |
| 2024-11-23 | 1억 2,000 | 65.8㎡ | 3층 |
| 2024-01-11 | 1억 2,500 | 65.8㎡ | 7층 |
| 2022-05-04 | 9,000만 | 65.8㎡ | 7층 |
| 2021-12-13 | 1억 3,000 | 65.8㎡ | 8층 |
| 2021-02-18 | 1억 | 65.8㎡ | 7층 |
| 2019-03-21 | 1억 1,500 | 65.8㎡ | 6층 |
| 2016-05-07 | 1억 6,400 | 65.8㎡ | 2층 |
| 2016-04-02 | 1억 4,000 | 65.8㎡ | 2층 |
| 2015-07-27 | 1억 8,600 | 65.8㎡ | 5층 |
트윈 평형별 시세
- 전용 65.8㎡1억 3,800 · 2025-06-10 · 34건
- 전용 61.5㎡1억 6,800 · 2015-03-05 · 3건
- 전용 119.4㎡1억 2,500 · 2006-11-03 · 1건