단지 상세

국국제빌라

국

국제빌라

14세대

누적 9건

1억 1,900만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 1,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 1,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,768만원

집값 1억 1,900만원대출 −8,330만원부대비용 +198만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾198만원

취득세 (1%)119만원
지방교육세12만원
중개보수 (상한)협의60만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾7만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,550만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

울산 북구 정자동 국제빌라는 대표가 1억 1,900만, 14세대, 준공 27년차예요. 교통은 울산역 11.6km(KTX·SRT), 울산공항 8.8km, 부산포항고속도로이에요. 강동초 배정이에요. 용적률이 177%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 250m 거리예요. 주변엔 북구A-02 주거환경, 강동 산하지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 22점이에요. 북구 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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국제빌라 실거래가 · 누적 9건

울산 북구 정자동 국제빌라 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-22	1억 2,500	83.1㎡	5층
2021-02-22	1억 1,900	83.1㎡	1층
2020-10-14	1억 3,000	83.1㎡	5층
2019-01-11	1억 2,900	84.2㎡	4층
2016-07-20	1억 2,600	83.1㎡	5층
2015-05-16	1억 2,900	84.2㎡	4층
2010-03-30	7,000만	79.9㎡	6층
2009-02-10	8,000만	83.1㎡	2층
2006-12-07	7,800만	83.1㎡	3층

국제빌라 평형별 시세

전용 83.1㎡1억 2,500 · 2026-05-22 · 6건
전용 84.2㎡1억 2,900 · 2019-01-11 · 2건
전용 79.9㎡7,000만 · 2010-03-30 · 1건

리블 터미널 · 울산 북구 정자동

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국제빌라

14세대

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1억 1,900만

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목표가1억 1,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 1,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,768만원

집값 1억 1,900만원대출 −8,330만원부대비용 +198만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾198만원

취득세 (1%)119만원
지방교육세12만원
중개보수 (상한)협의60만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾7만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,550만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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국제빌라 실거래가 · 누적 9건

울산 북구 정자동 국제빌라 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-22	1억 2,500	83.1㎡	5층
2021-02-22	1억 1,900	83.1㎡	1층
2020-10-14	1억 3,000	83.1㎡	5층
2019-01-11	1억 2,900	84.2㎡	4층
2016-07-20	1억 2,600	83.1㎡	5층
2015-05-16	1억 2,900	84.2㎡	4층
2010-03-30	7,000만	79.9㎡	6층
2009-02-10	8,000만	83.1㎡	2층
2006-12-07	7,800만	83.1㎡	3층

국제빌라 평형별 시세

전용 83.1㎡1억 2,500 · 2026-05-22 · 6건
전용 84.2㎡1억 2,900 · 2019-01-11 · 2건
전용 79.9㎡7,000만 · 2010-03-30 · 1건

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북구의 다른 유형

인접 지역

국제빌라 주요 지표

국제빌라 실거래가 · 누적 9건

국제빌라 평형별 시세

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북구의 다른 유형

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