그린코아
그린코아
범서읍 천상리
단지 상세
그린코아
그린코아그린코아
누적 764건
1억 4,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,653만원
집값 1억 4,700만원대출 −1억 290만원부대비용 +243만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾243만원
- 취득세 (1%)147만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의74만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,775만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 범서읍 천상리 그린코아는 대표가 1억 4,700만, 510세대, 준공 27년차예요. 교통은 덕하역 9.2km(동해선), 울산공항 10.5km, 울산고속도로이에요. 범서초 배정이에요. 주변엔 울주A-11 주거환경, 울산구영 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점, 전세가율 89%로 갭 투자에 유리해요. 울주군 범서읍 천상리 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 경경동태원하이빌범서읍 천상리1억 1,700만199만/㎡
천상국태그린빌범서읍 천상리1억 1,000만205만/㎡- 문문수애시앙1단지범서읍 천상리4억 5,000만440만/㎡
청구(천상그린타운)1차범서읍 천상리1억 2,700만212만/㎡
한라그린피스범서읍 천상리1억 400만181만/㎡
천상동아범서읍 천상리1억 4,800만248만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산위브언양읍 서부리+3.2%3억 4,000 → 3억 5,081- 광천그린코아상북면 궁근정리+2.6%4,700만 → 4,820만
- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.4%8,000만 → 8,193만
- 드드림파크언양읍 서부리+2.3%2억 3,850 → 2억 4,399
삼성아파트언양읍 서부리+2.3%1억 800 → 1억 1,044
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 아아성 일마레서생면 진하리4,073만138만/㎡
- 진진하썬힐하우스텔서생면 진하리1억 450만196만/㎡
- ((78-5)서생면 진하리1억 500만235만/㎡
ktx월드메르디앙12삼남읍 신화리7,004만315만/㎡
울산역 신도시 동문디이스트삼남읍 교동리1억 7,300만275만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 세양청구마을삼산동3억 500만509만/㎡
- 동동부3야음동4억 2,500만398만/㎡
신정현대홈타운2야음동3억 2,000만488만/㎡
옥현으뜸마을주공3무거동3억 3,300만558만/㎡- 달동주공2단지달동1억 4,300만368만/㎡
그린코아 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,700 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 245만원
- 최근 6개월
- +5.6%
- 최근 1년
- +16.9%
- 최근 3년
- +16.9%
- 세대수
- 510세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 14건
- 가까운 지하철
- 덕하역 · 동해선 도보 137분
- 배정 초등학교
- 범서초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 365m
- 공시가격
- 7,775만
그린코아 실거래가 · 누적 145건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 1억 4,500 | 59.2㎡ | 12층 |
| 2026-08-08 | 2억 1,000 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2026-07-24 | 1억 8,000 | 84.8㎡ | 18층 |
| 2026-06-18 | 2억 3,500 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2026-06-15 | 1억 8,050 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2026-04-30 | 1억 4,700 | 59.2㎡ | 16층 |
| 2026-02-06 | 1억 5,700 | 59.2㎡ | 17층 |
| 2026-02-06 | 1억 350 | 52.1㎡ | 7층 |
| 2026-01-10 | 1억 6,300 | 78.5㎡ | 14층 |
| 2025-12-31 | 1억 2,000 | 59.2㎡ | 13층 |
그린코아 평형별 시세
- 전용 59.2㎡1억 4,500 · 2026-08-17 · 56건
- 전용 84.8㎡2억 1,000 · 2026-08-08 · 46건
- 전용 78.5㎡1억 6,300 · 2026-01-10 · 16건
- 전용 52.1㎡1억 350 · 2026-02-06 · 15건
- 전용 70.7㎡1억 5,900 · 2025-11-17 · 6건
- 전용 82.2㎡1억 9,000 · 2023-01-25 · 6건