천상동아
천상동아
범서읍 천상리
단지 상세
천상동아
천상동아천상동아
누적 645건
1억 4,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,684만원
집값 1억 4,800만원대출 −1억 360만원부대비용 +244만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾244만원
- 취득세 (1%)148만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의74만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,350만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 범서읍 천상리 천상동아는 대표가 1억 4,800만, 435세대, 준공 28년차예요. 교통은 덕하역 9.9km(동해선), 울산공항 11.5km, 울산고속도로이에요. 범서초 배정이에요. 공원이 65m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 울주A-11 주거환경, 울산선바위 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점, 전세가율 96%로 갭 투자에 유리해요. 울주군 범서읍 천상리 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 경경동태원하이빌범서읍 천상리1억 1,000만184만/㎡
천상국태그린빌범서읍 천상리1억 1,000만205만/㎡- 문문수애시앙1단지범서읍 천상리4억 5,000만440만/㎡
청구(천상그린타운)1차범서읍 천상리1억 2,700만212만/㎡
그린코아범서읍 천상리1억 4,700만245만/㎡
한라그린피스범서읍 천상리1억 400만181만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 광천그린코아상북면 궁근정리+2.8%4,700만 → 4,833만
두산위브언양읍 서부리+2.7%3억 4,000 → 3억 4,921
문수산푸르지오범서읍 굴화리+2.1%5억 6,400 → 5억 7,607- 드드림파크언양읍 서부리+2.0%2억 3,850 → 2억 4,329
e편한세상울산역어반스퀘어언양읍 어음리+2.0%3억 3,100 → 3억 3,762
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 아아성 일마레서생면 진하리4,073만138만/㎡
- 진진하썬힐하우스텔서생면 진하리1억 450만196만/㎡
- ((78-5)서생면 진하리1억 500만235만/㎡
ktx월드메르디앙12삼남읍 신화리7,004만315만/㎡
울산역 신도시 동문디이스트삼남읍 교동리1억 7,300만275만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 세양청구마을삼산동3억 500만509만/㎡
- 동동부3야음동4억 2,500만398만/㎡
신정현대홈타운2야음동3억 2,000만488만/㎡
옥현으뜸마을주공3무거동3억 3,900만578만/㎡- 달동주공2단지달동1억 4,300만368만/㎡
천상동아 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,800 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 248만원
- 최근 6개월
- -0.7%
- 최근 1년
- -3.3%
- 최근 3년
- +0.4%
- 세대수
- 435세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 17건
- 용적률
- 292%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.94대
- 가까운 지하철
- 덕하역 · 동해선 도보 148분
- 배정 초등학교
- 범서초
- 가까운 공원
- 근린공원 65m
- 공시가격
- 7,350만
천상동아 실거래가 · 누적 157건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 1억 4,800 | 59.7㎡ | 10층 |
| 2026-07-20 | 1억 4,100 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2026-05-21 | 1억 5,300 | 59.7㎡ | 9층 |
| 2026-05-15 | 2억 4,800 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2026-05-09 | 1억 9,800 | 84.7㎡ | 14층 |
| 2026-04-27 | 1억 3,500 | 59.7㎡ | 14층 |
| 2026-04-16 | 1억 6,000 | 59.7㎡ | 8층 |
| 2026-03-31 | 1억 9,000 | 84.7㎡ | 19층 |
| 2026-03-20 | 1억 3,800 | 59.7㎡ | 12층 |
| 2026-03-04 | 1억 9,800 | 84.7㎡ | 18층 |
천상동아 평형별 시세
- 전용 59.7㎡1억 4,800 · 2026-09-04 · 82건
- 전용 84.7㎡2억 4,800 · 2026-05-15 · 57건
- 전용 129.4㎡2억 8,800 · 2025-07-19 · 14건
- 전용 84.9㎡1억 8,800 · 2025-12-24 · 4건