동양아트
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범서읍 구영리
단지 상세
동양아트
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누적 152건
1억 6,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,250만원
집값 1억 6,600만원대출 −1억 1,620만원부대비용 +270만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾270만원
- 취득세 (1%)166만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,460만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 범서읍 구영리 동양아트는 대표가 1억 6,600만, 108세대, 준공 34년차예요. 교통은 개운포역 9.9km(동해선), 울산공항 10.3km, 울산고속도로이에요. 울주명지초 배정이에요. 공원이 146m 거리예요. 주변엔 울주A-11 주거환경, 울산구영 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 울주군 범서읍 구영리 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산위브언양읍 서부리+3.2%3억 4,000 → 3억 5,095
광천그린코아상북면 궁근정리+2.6%4,700만 → 4,821만- 드드림파크언양읍 서부리+2.4%2억 3,850 → 2억 4,422
- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.4%8,000만 → 8,191만
삼성아파트언양읍 서부리+2.4%1억 800 → 1억 1,055
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
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인접 지역
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동양아트 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,600 · 전용 77㎡
- ㎡당 시세
- 215만원
- 세대수
- 108세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 개운포역 · 동해선 도보 147분
- 배정 초등학교
- 울주명지초
- 가까운 공원
- 근린공원 146m
- 공시가격
- 7,460만
동양아트 실거래가 · 누적 33건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 1억 6,600 | 77.1㎡ | 6층 |
| 2025-06-17 | 1억 8,000 | 77.1㎡ | 11층 |
| 2025-05-20 | 1억 4,000 | 59.1㎡ | 9층 |
| 2025-03-03 | 1억 3,000 | 59.1㎡ | 6층 |
| 2025-02-12 | 2억 5,900 | 107.3㎡ | 12층 |
| 2025-02-08 | 1억 8,000 | 77.1㎡ | 11층 |
| 2024-06-28 | 1억 5,000 | 77.1㎡ | 2층 |
| 2024-01-18 | 9,800만 | 59.1㎡ | 2층 |
| 2023-06-19 | 1억 2,500 | 59.1㎡ | 7층 |
| 2023-04-28 | 1억 1,000 | 59.1㎡ | 1층 |
동양아트 평형별 시세
- 전용 77.1㎡1억 6,600 · 2025-10-25 · 15건
- 전용 59.1㎡1억 4,000 · 2025-05-20 · 12건
- 전용 48.2㎡1억 500 · 2023-03-28 · 3건
- 전용 107.3㎡2억 5,900 · 2025-02-12 · 2건
- 전용 140.3㎡2억 2,400 · 2020-06-07 · 1건