별빛타워
별빛타워
온양읍 대안리
단지 상세
별별빛타워
별
별빛타워
누적 12건
2억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 5,700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,513만원
집값 2억 7,000만원대출 −1억 8,900만원부대비용 +413만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾413만원
- 취득세 (1%)270만원
- 지방교육세27만원
- 중개보수 (상한)협의108만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾17만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 온양읍 대안리 별빛타워는 대표가 2억 7,000만, 36세대, 준공 3년차예요. 교통은 남창역 1.8km(동해선), 울산공항 21.7km, 부산포항고속도로이에요. 온남초명산초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 197%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 274m 거리예요. 주변엔 울주A-11 주거환경 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점이에요. 울주군 온양읍 대안리 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산위브언양읍 서부리+3.2%3억 4,000 → 3억 5,098
광천그린코아상북면 궁근정리+3.2%4,700만 → 4,851만- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.6%8,000만 → 8,205만
- 드드림파크언양읍 서부리+2.3%2억 3,850 → 2억 4,408
삼성아파트언양읍 서부리+2.2%1억 800 → 1억 1,035
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
별빛타워 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 7,000 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 362만원
- 최근 1년
- +9.6%
- 최근 3년
- -11.3%
- 세대수
- 36세대
- 준공
- 3년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 197%
- 대지지분
- 55㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 남창역 · 동해선 도보 35분
- 배정 초등학교
- 온남초명산초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 274m
- 공시가격
- 1억 7,200
별빛타워 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 2억 9,000 | 80.2㎡ | 4층 |
| 2025-12-07 | 2억 7,000 | 80.2㎡ | 5층 |
| 2025-11-06 | 2억 7,000 | 82.4㎡ | 8층 |
| 2025-10-01 | 2억 7,000 | 81.9㎡ | 11층 |
| 2025-09-09 | 2억 7,000 | 81.9㎡ | 12층 |
| 2025-08-26 | 2억 7,000 | 81.9㎡ | 3층 |
| 2025-06-27 | 2억 7,000 | 80.2㎡ | 9층 |
| 2025-06-27 | 2억 7,000 | 81.9㎡ | 9층 |
| 2025-02-20 | 2억 8,000 | 81.9㎡ | 5층 |
| 2025-02-20 | 2억 8,000 | 81.9㎡ | 14층 |
별빛타워 평형별 시세
- 전용 81.9㎡2억 7,000 · 2025-10-01 · 8건
- 전용 80.2㎡2억 9,000 · 2026-04-14 · 3건
- 전용 82.4㎡2억 7,000 · 2025-11-06 · 1건