삼진(843-1)
삼진(843-1)
상북면 궁근정리
단지 상세
삼삼진(843-1)
삼
삼진(843-1)
누적 19건
3,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,300만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,112만원
집값 3,500만원대출 −2,450만원부대비용 +62만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾62만원
- 취득세 (1%)35만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의21만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,650만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 상북면 궁근정리 삼진(843-1)는 대표가 3,500만, 20세대, 준공 36년차예요. 교통은 신경주역 20.7km(KTX·SRT), 울산공항 25.0km, 경부고속도로이에요. 상북초 배정이에요. 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 울주A-11 주거환경 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 12점이에요. 울주군 상북면 궁근정리 지역 전망이 +2.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산위브언양읍 서부리+3.2%3억 4,000 → 3억 5,095
광천그린코아상북면 궁근정리+2.6%4,700만 → 4,821만- 드드림파크언양읍 서부리+2.4%2억 3,850 → 2억 4,422
- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.4%8,000만 → 8,191만
삼성아파트언양읍 서부리+2.4%1억 800 → 1억 1,055
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
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인접 지역
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삼진(843-1) 주요 지표
- 대표 시세
- 3,500만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 58만원
- 세대수
- 20세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 33㎡
- 가까운 지하철
- 신경주역 · KTX 외1 도보 309분
- 배정 초등학교
- 울산 상북초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 1124m
- 공시가격
- 2,650만
삼진(843-1) 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | 3,500만 | 60.3㎡ | 3층 |
| 2026-02-14 | 3,700만 | 60.3㎡ | 4층 |
| 2020-04-24 | 4,500만 | 60.3㎡ | 4층 |
| 2019-08-26 | 4,500만 | 60.3㎡ | 2층 |
| 2017-10-13 | 3,200만 | 60.3㎡ | 5층 |
| 2016-11-03 | 3,500만 | 60.3㎡ | 3층 |
| 2016-05-09 | 4,000만 | 60.3㎡ | 2층 |
| 2015-05-04 | 4,350만 | 60.3㎡ | 1층 |
| 2014-10-24 | 4,400만 | 60.3㎡ | 2층 |
| 2013-06-18 | 3,500만 | 60.3㎡ | 3층 |