월드빌
월드빌
범서읍 구영리
단지 상세
월월드빌
월
월드빌
누적 13건
2억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,465만원
집값 2억 500만원대출 −1억 4,350만원부대비용 +315만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾315만원
- 취득세 (1%)205만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의82만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 범서읍 구영리 월드빌은 대표가 2억 500만, 15세대, 준공 24년차예요. 교통은 개운포역 9.7km(동해선), 울산공항 10.0km, 울산고속도로이에요. 호연초 배정이에요. 용적률이 199%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 6m 거리예요. 주변엔 울주A-11 주거환경, 울산구영 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 울산 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 30점이에요. 울주군 범서읍 구영리 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
광천그린코아상북면 궁근정리+3.4%4,700만 → 4,860만
두산위브언양읍 서부리+3.2%3억 4,000 → 3억 5,095- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.6%8,000만 → 8,207만
- 드드림파크언양읍 서부리+2.4%2억 3,850 → 2억 4,415
삼성아파트언양읍 서부리+2.2%1억 800 → 1억 1,039
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
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인접 지역
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월드빌 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 241만원
- 세대수
- 15세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 199%
- 대지지분
- 49㎡
- 세대당 주차
- 0.93대
- 가까운 지하철
- 개운포역 · 동해선 도보 144분
- 배정 초등학교
- 울산 호연초
- 가까운 공원
- 어린이공원 6m
- 공시가격
- 1억 1,800
월드빌 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-17 | 2억 500 | 85㎡ | 2층 |
| 2019-02-25 | 1억 9,600 | 85㎡ | 6층 |
| 2015-02-15 | 2억 1,350 | 85㎡ | 6층 |
| 2014-11-21 | 1억 7,500 | 85㎡ | 5층 |
| 2011-06-06 | 1억 6,900 | 85㎡ | 8층 |
| 2011-01-06 | 1억 5,700 | 85㎡ | 2층 |
| 2010-02-23 | 1억 3,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2010-02-10 | 1억 3,000 | 85㎡ | 6층 |
| 2009-02-09 | 1억 500 | 85㎡ | 1층 |
| 2008-05-13 | 1억 2,800 | 85㎡ | 5층 |