천상극동
천상극동
범서읍 천상리
단지 상세
천상극동
천상극동천상극동
누적 634건
1억 7,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,499만원
집값 1억 7,400만원대출 −1억 2,180만원부대비용 +279만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾279만원
- 취득세 (1%)174만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,250만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 범서읍 천상리 천상극동은 대표가 1억 7,400만, 394세대, 준공 28년차예요. 교통은 덕하역 9.8km(동해선), 울산공항 11.6km, 울산고속도로이에요. 범서초 배정이에요. 공원이 40m 거리예요, 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 울주A-11 주거환경, 울산선바위 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 울주군 범서읍 천상리 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산위브언양읍 서부리+3.2%3억 4,000 → 3억 5,098
광천그린코아상북면 궁근정리+3.2%4,700만 → 4,851만- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.6%8,000만 → 8,205만
- 드드림파크언양읍 서부리+2.3%2억 3,850 → 2억 4,408
삼성아파트언양읍 서부리+2.2%1억 800 → 1억 1,035
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
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인접 지역
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천상극동 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,400 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 195만원
- 최근 6개월
- -16.2%
- 최근 1년
- -5.7%
- 최근 3년
- -5.7%
- 세대수
- 394세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 18건
- 용적률
- 234%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 0.72대
- 가까운 지하철
- 덕하역 · 동해선 도보 146분
- 배정 초등학교
- 범서초
- 가까운 공원
- 근린공원 40m
- 공시가격
- 1억 1,250
천상극동 실거래가 · 누적 132건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 1억 6,550 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2026-07-21 | 1억 7,400 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2026-05-01 | 1억 9,300 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2026-04-21 | 2억 500 | 84.8㎡ | 19층 |
| 2026-03-27 | 2억 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2026-03-17 | 1억 1,300 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-03-09 | 2억 500 | 84.8㎡ | 18층 |
| 2026-02-27 | 2억 500 | 84.8㎡ | 16층 |
| 2026-02-24 | 1억 4,700 | 59.9㎡ | 17층 |
| 2026-02-21 | 1억 8,600 | 84.8㎡ | 7층 |
천상극동 평형별 시세
- 전용 84.8㎡1억 6,550 · 2026-08-07 · 73건
- 전용 59.9㎡1억 1,300 · 2026-03-17 · 59건