청구가든
청구가든
상북면 향산리
단지 상세
청구가든
청구가든청구가든
누적 189건
5,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,500만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,836만원
집값 5,800만원대출 −4,060만원부대비용 +96만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾96만원
- 취득세 (1%)58만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,570만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 상북면 향산리 청구가든은 대표가 5,800만, 150세대, 준공 36년차예요. 교통은 덕하역 19.7km(동해선), 울산공항 22.1km, 경부고속도로이에요. 상북초 배정이에요. 주변엔 울주A-11 주거환경, 울산 KTX역세권 복합특화단지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 20점, 전세가율 64%이에요. 울주군 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 울주군 평균보다 -1.6% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산위브언양읍 서부리+3.2%3억 4,000 → 3억 5,095
광천그린코아상북면 궁근정리+2.6%4,700만 → 4,821만- 드드림파크언양읍 서부리+2.4%2억 3,850 → 2억 4,422
- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.4%8,000만 → 8,191만
삼성아파트언양읍 서부리+2.4%1억 800 → 1억 1,055
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청구가든 주요 지표
- 대표 시세
- 5,800만 · 전용 61㎡
- ㎡당 시세
- 95만원
- 세대수
- 150세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 덕하역 · 동해선 도보 294분
- 배정 초등학교
- 울산 상북초
- 가까운 공원
- 어린이공원 630m
- 공시가격
- 3,570만
청구가든 실거래가 · 누적 45건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-13 | 5,800만 | 68.9㎡ | 1층 |
| 2025-11-24 | 6,500만 | 51.5㎡ | 2층 |
| 2025-08-22 | 5,000만 | 51.5㎡ | 4층 |
| 2025-04-21 | 6,500만 | 51.5㎡ | 1층 |
| 2025-02-19 | 6,500만 | 51.5㎡ | 1층 |
| 2025-01-13 | 5,500만 | 51.5㎡ | 1층 |
| 2024-11-01 | 6,000만 | 68.9㎡ | 4층 |
| 2024-05-31 | 5,800만 | 60.8㎡ | 3층 |
| 2024-01-05 | 8,700만 | 51.5㎡ | 2층 |
| 2023-10-31 | 7,000만 | 51.5㎡ | 5층 |
청구가든 평형별 시세
- 전용 51.5㎡6,500만 · 2025-11-24 · 19건
- 전용 60.8㎡5,800만 · 2024-05-31 · 16건
- 전용 68.9㎡5,800만 · 2026-02-13 · 8건
- 전용 61.6㎡4,800만 · 2020-12-22 · 2건