대한
대한
고색동
단지 상세
대대한
대
대한
누적 795건
2억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,300만원
집값 2억 9,500만원대출 −2억 650만원부대비용 +450만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾450만원
- 취득세 (1%)295만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의118만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾128만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
- 관리비 (12개월)단지 평균111만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 고색동 대한은 대표가 2억 9,500만, 713세대, 준공 28년차예요. 교통은 고색역 465m(수인분당선), 김포공항 38.4km, 평택화성고속도로이에요. 고색초 배정이에요. 공원이 79m 거리예요. 주변엔 113-6 재개발, 고색지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 61점, 전세가율 66%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 매매탄권선역리버파크권선동+8.1%5억 8,000 → 6억 2,686
현대권선동+6.7%4억 3,500 → 4억 6,415
삼환구운동+6.7%5억 5,000 → 5억 8,680- 상상록3단지권선동+6.6%5억 1,000 → 5억 4,386
- 강강남구운동+5.3%5억 4,500 → 5억 7,410
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
대한 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 9,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 492만원
- 최근 6개월
- -0.4%
- 최근 1년
- -1.1%
- 최근 3년
- -2.2%
- 세대수
- 713세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 30건
- 세대당 주차
- 1.03대
- 가까운 지하철
- 고색역 · 수인분당선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 고색초
- 가까운 공원
- 근린공원/55(고색중보들공원) 79m
- 공시가격
- 1억 7,200
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
대한 실거래가 · 누적 230건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 4억 | 120.6㎡ | 15층 |
| 2026-09-05 | 5억 1,000 | 120.6㎡ | 10층 |
| 2026-09-04 | 3억 5,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2026-08-26 | 2억 9,500 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-08-25 | 3억 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-08-20 | 2억 5,000 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-07-13 | 2억 8,000 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-05-12 | 2억 3,500 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-04-27 | 2억 9,000 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-04-25 | 2억 8,700 | 59.9㎡ | 13층 |
대한 평형별 시세
- 전용 59.9㎡2억 9,500 · 2026-08-26 · 103건
- 전용 84.9㎡3억 5,000 · 2026-09-04 · 97건
- 전용 120.6㎡4억 · 2026-09-06 · 30건