상우
상우
고색동
단지 상세
상상우
상
상우
누적 196건
2억 9,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,426만원
집값 2억 9,900만원대출 −2억 930만원부대비용 +456만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾456만원
- 취득세 (1%)299만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의120만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾133만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)18만원
- 관리비 (12개월)단지 평균115만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 고색동 상우는 대표가 2억 9,900만, 199세대, 준공 26년차예요. 교통은 고색역 549m(수인분당선), 김포공항 37.9km, 평택화성고속도로이에요. 고현초 배정이에요. 주변엔 113-6 재개발, 고색지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 70%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 매매탄권선역리버파크권선동+8.1%5억 8,000 → 6억 2,686
현대권선동+6.7%4억 3,500 → 4억 6,415
삼환구운동+6.7%5억 5,000 → 5억 8,680- 상상록3단지권선동+6.6%5억 1,000 → 5억 4,386
- 강강남구운동+5.3%5억 4,500 → 5억 7,410
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
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인접 지역
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상우 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 9,900 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 354만원
- 최근 6개월
- +0.7%
- 최근 1년
- +6.2%
- 최근 3년
- -3.6%
- 세대수
- 199세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 8건
- 세대당 주차
- 1.02대
- 가까운 지하철
- 고색역 · 수인분당선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 경기 고현초
- 가까운 공원
- 근린공원/40(생태공원) 342m
- 공시가격
- 1억 8,500
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
상우 실거래가 · 누적 52건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 1억 6,000 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-06-13 | 1억 8,200 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-05-20 | 1억 5,800 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-05-19 | 3억 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-03-17 | 2억 7,000 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-03-03 | 2억 9,800 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2025-12-30 | 2억 800 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2025-12-19 | 3억 1,900 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2025-08-27 | 1억 8,500 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2025-08-22 | 2억 8,250 | 84.9㎡ | 2층 |
상우 평형별 시세
- 전용 84.9㎡3억 · 2026-05-19 · 30건
- 전용 59.9㎡1억 6,000 · 2026-07-08 · 15건
- 전용 59.6㎡2억 3,300 · 2025-04-08 · 7건