단지 상세

무무궁화

무

무궁화

45세대

누적 44건

1억 6,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 5,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 169만원

집값 1억 6,500만원대출 −6,600만원부대비용 +269만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾269만원

취득세 (1%)165만원
지방교육세17만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾7만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,880만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 수원시 팔달구 인계동 무궁화는 대표가 1억 6,500만, 45세대, 준공 40년차예요. 교통은 수원시청역 1.5km(수인분당선), 김포공항 37.8km, 영동고속도로이에요. 인계초 배정이에요. 배정초가 직선 254m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 257m 거리예요. 주변엔 115-10 재개발, 수원매탄2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

수원시 팔달구의 다른 유형

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인접 지역

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무궁화 실거래가 · 누적 18건

경기 수원시 팔달구 인계동 무궁화 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2024-07-01	1억 5,500	47.7㎡	3층
2023-08-28	1억 6,500	44.1㎡	2층
2022-10-21	1억 4,000	44.1㎡	4층
2022-09-23	1억 3,000	44.1㎡	3층
2022-07-11	1억	44.1㎡	1층
2022-04-24	1억 5,000	44.1㎡	1층
2022-03-17	1억 7,500	47.7㎡	5층
2021-12-13	1억 1,500	44.1㎡	5층
2021-11-05	1억 3,700	44.1㎡	4층
2021-10-14	1억 3,500	44.1㎡	5층

무궁화 평형별 시세

전용 44.1㎡1억 6,500 · 2023-08-28 · 14건
전용 47.7㎡1억 5,500 · 2024-07-01 · 4건

리블 터미널 · 경기 수원시 팔달구 인계동

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무무궁화

무

무궁화

45세대

누적 44건

1억 6,500만

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목표가1억 5,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 169만원

집값 1억 6,500만원대출 −6,600만원부대비용 +269만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾269만원

취득세 (1%)165만원
지방교육세17만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾7만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,880만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

수원시 팔달구의 다른 유형

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인접 지역

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무궁화 실거래가 · 누적 18건

경기 수원시 팔달구 인계동 무궁화 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2024-07-01	1억 5,500	47.7㎡	3층
2023-08-28	1억 6,500	44.1㎡	2층
2022-10-21	1억 4,000	44.1㎡	4층
2022-09-23	1억 3,000	44.1㎡	3층
2022-07-11	1억	44.1㎡	1층
2022-04-24	1억 5,000	44.1㎡	1층
2022-03-17	1억 7,500	47.7㎡	5층
2021-12-13	1억 1,500	44.1㎡	5층
2021-11-05	1억 3,700	44.1㎡	4층
2021-10-14	1억 3,500	44.1㎡	5층

무궁화 평형별 시세

전용 44.1㎡1억 6,500 · 2023-08-28 · 14건
전용 47.7㎡1억 5,500 · 2024-07-01 · 4건

무궁화

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

수원시 팔달구의 다른 유형

인접 지역

무궁화 주요 지표

무궁화 실거래가 · 누적 18건

무궁화 평형별 시세

무궁화

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함께 보는 단지

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수원시 팔달구의 다른 유형

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무궁화 실거래가 · 누적 18건

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