단지 상세

아아미힐

아

아미힐

129세대

누적 120건

1억 4,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 3,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,632만원

집값 1억 4,000만원대출 −5,600만원부대비용 +232만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾232만원

취득세 (1%)140만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의70만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾8만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,760만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 수원시 팔달구 인계동 아미힐은 대표가 1억 4,000만, 129세대, 준공 7년차예요. 교통은 수원시청역 1.3km(수인분당선), 김포공항 38.5km, 영동고속도로이에요. 수원매화초 배정이에요. 공원이 40m 거리예요. 주변엔 115-10 재개발, 수원매탄2 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 92%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

수원시 팔달구의 다른 유형

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인접 지역

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아미힐 실거래가 · 누적 120건

경기 수원시 팔달구 인계동 아미힐 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-04-20	9,000만	17.7㎡	4층
2026-01-15	1억 4,000	23.2㎡	4층
2025-12-15	2억	36.4㎡	2층
2025-04-16	1억 3,000	23.1㎡	2층
2025-04-09	1억 2,500	19.3㎡	4층
2025-03-20	1억 1,000	17.7㎡	5층
2025-03-07	1억 2,000	21.6㎡	7층
2024-09-08	1억 1,500	23.1㎡	3층
2024-08-31	1억 1,800	23.1㎡	6층
2024-07-20	1억 2,000	23.1㎡	8층

아미힐 평형별 시세

전용 36.4㎡2억 · 2025-12-15 · 19건
전용 27.6㎡1억 6,950 · 2019-09-30 · 18건
전용 26.5㎡1억 6,450 · 2019-09-30 · 18건
전용 21.6㎡1억 2,000 · 2025-03-07 · 17건
전용 23.2㎡1억 4,000 · 2026-01-15 · 16건
전용 23.1㎡1억 3,000 · 2025-04-16 · 12건

리블 터미널 · 경기 수원시 팔달구 인계동

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아아미힐

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129세대

누적 120건

1억 4,000만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,632만원

집값 1억 4,000만원대출 −5,600만원부대비용 +232만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾232만원

취득세 (1%)140만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의70만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾8만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,760만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

수원시 팔달구의 다른 유형

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아미힐 실거래가 · 누적 120건

경기 수원시 팔달구 인계동 아미힐 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-04-20	9,000만	17.7㎡	4층
2026-01-15	1억 4,000	23.2㎡	4층
2025-12-15	2억	36.4㎡	2층
2025-04-16	1억 3,000	23.1㎡	2층
2025-04-09	1억 2,500	19.3㎡	4층
2025-03-20	1억 1,000	17.7㎡	5층
2025-03-07	1억 2,000	21.6㎡	7층
2024-09-08	1억 1,500	23.1㎡	3층
2024-08-31	1억 1,800	23.1㎡	6층
2024-07-20	1억 2,000	23.1㎡	8층

아미힐 평형별 시세

전용 36.4㎡2억 · 2025-12-15 · 19건
전용 27.6㎡1억 6,950 · 2019-09-30 · 18건
전용 26.5㎡1억 6,450 · 2019-09-30 · 18건
전용 21.6㎡1억 2,000 · 2025-03-07 · 17건
전용 23.2㎡1억 4,000 · 2026-01-15 · 16건
전용 23.1㎡1억 3,000 · 2025-04-16 · 12건

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수원시 팔달구의 다른 유형

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수원시 팔달구의 다른 유형

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