ELYSIA
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인계동
단지 상세
EELYSIA
E
ELYSIA
누적 31건
1억 1,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,000
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,153만원
집값 1억 1,600만원대출 −4,640만원부대비용 +193만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾193만원
- 취득세 (1%)116만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의58만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,780만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 팔달구 인계동 ELYSIA는 대표가 1억 1,600만, 104세대, 준공 8년차예요. 교통은 매교역 689m(수인분당선), 김포공항 38.4km, 영동고속도로이에요. 권선초 배정이에요. 공원이 93m 거리예요. 주변엔 115-10 재개발, 수원매탄1 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 61점, 전세가율 109%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
풍림우만동+7.1%4억 6,500 → 4억 9,802
매교역푸르지오SKVIEW매교동+6.8%8억 6,000 → 9억 1,882
우만주공4단지우만동+6.2%3억 3,000 → 3억 5,046
수원센트럴아이파크자이인계동+5.5%7억 9,000 → 8억 3,345
꽃뫼마을코오롱화서동+5.1%7억 7,000 → 8억 950
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 팔달구의 다른 유형
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인접 지역
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ELYSIA 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,600 · 전용 24㎡
- ㎡당 시세
- 480만원
- 세대수
- 104세대
- 준공
- 8년차
- 1년 거래
- 4건
- 가까운 지하철
- 매교역 · 수인분당선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 권선초
- 가까운 공원
- 어린이공원/24(어린이공원) 93m
- 공시가격
- 8,780만
ELYSIA 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-07 | 1억 1,600 | 24.2㎡ | 6층 |
| 2026-01-26 | 1억 1,000 | 24.2㎡ | 13층 |
| 2026-01-01 | 1억 1,000 | 22.9㎡ | 8층 |
| 2025-10-10 | 1억 3,000 | 22.9㎡ | 12층 |
| 2025-09-06 | 1억 1,300 | 22.9㎡ | 9층 |
| 2025-07-17 | 1억 1,000 | 22.9㎡ | 9층 |
| 2024-11-26 | 1억 1,500 | 22.9㎡ | 9층 |
| 2024-10-14 | 1억 1,000 | 24.4㎡ | 12층 |
| 2023-11-14 | 1억 2,000 | 25.3㎡ | 8층 |
| 2023-10-27 | 1억 4,400 | 23.8㎡ | 9층 |
ELYSIA 평형별 시세
- 전용 22.9㎡1억 1,000 · 2026-01-01 · 8건
- 전용 24.2㎡1억 1,600 · 2026-02-07 · 6건
- 전용 23.8㎡1억 4,400 · 2023-10-27 · 4건
- 전용 24.4㎡1억 1,000 · 2024-10-14 · 2건
- 전용 25.3㎡1억 2,000 · 2023-11-14 · 2건
- 전용 23.3㎡1억 5,400 · 2022-11-29 · 1건