단지 상세

삼성3

수원시 영통구 매탄동

누적 737건

4억 4,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 2,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 7,375만원

집값 4억 4,500만원대출 −1억 7,800만원부대비용 +675만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾675만원

취득세 (1%)445만원
지방교육세45만원
중개보수 (상한)협의178만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾150만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)29만원
관리비 (12개월)단지 평균120만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 수원시 영통구 매탄동 삼성3는 대표가 4억 4,500만, 595세대, 준공 33년차예요. 교통은 광교중앙(아주대)역 1.9km(신분당선), 김포공항 39.7km, 영동고속도로이에요. 원천초 배정이에요. 용적률이 127%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 162m 거리예요. 주변엔 영통1구역 재개발, 수원원천 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 41%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 전세가율 41%로 얇은 실수요 지지 탓에 이 단지는 경기 평균보다 -2.7% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

수원시 영통구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

삼성3 실거래가 · 누적 171건

경기 수원시 영통구 매탄동 삼성3 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-29	4억 3,000	59.8㎡	1층
2026-07-18	4억 5,000	59.8㎡	2층
2026-05-16	4억 4,500	59.8㎡	3층
2026-05-08	4억 1,500	59.8㎡	4층
2026-04-14	4억 6,000	59.8㎡	1층
2026-03-24	3억 5,000	59.8㎡	4층
2026-02-19	4억 4,000	59.8㎡	2층
2026-01-16	4억 3,200	59.8㎡	5층
2025-10-10	4억 4,500	59.8㎡	1층
2025-10-03	4억 5,200	59.8㎡	5층

리블 터미널 · 경기 수원시 영통구 매탄동

단지 상세

삼성3

수원시 영통구 매탄동

누적 737건

4억 4,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 2,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 7,375만원

집값 4억 4,500만원대출 −1억 7,800만원부대비용 +675만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾675만원

취득세 (1%)445만원
지방교육세45만원
중개보수 (상한)협의178만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾150만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)29만원
관리비 (12개월)단지 평균120만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

수원시 영통구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

삼성3 실거래가 · 누적 171건

경기 수원시 영통구 매탄동 삼성3 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-29	4억 3,000	59.8㎡	1층
2026-07-18	4억 5,000	59.8㎡	2층
2026-05-16	4억 4,500	59.8㎡	3층
2026-05-08	4억 1,500	59.8㎡	4층
2026-04-14	4억 6,000	59.8㎡	1층
2026-03-24	3억 5,000	59.8㎡	4층
2026-02-19	4억 4,000	59.8㎡	2층
2026-01-16	4억 3,200	59.8㎡	5층
2025-10-10	4억 4,500	59.8㎡	1층
2025-10-03	4억 5,200	59.8㎡	5층

삼성3

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

수원시 영통구의 다른 유형

인접 지역

삼성3 주요 지표

삼성3 실거래가 · 누적 171건

삼성3

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

수원시 영통구의 다른 유형

인접 지역

삼성3 주요 지표

삼성3 실거래가 · 누적 171건