단지 상세

우우리빌

우

우리빌

성남시 수정구 수진동

누적 115건

5억 3,000만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 2,603만원

집값 5억 3,000만원대출 −2억 1,200만원부대비용 +803만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾803만원

취득세 (1%)530만원
지방교육세53만원
중개보수 (상한)협의212만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾44만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)44만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 4,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 성남시 수정구 수진동 우리빌은 대표가 5억 3,000만, 84세대, 준공 21년차예요. 교통은 태평역 163m(수인분당선) 초역세권, 김포공항 33.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 성남수정초 배정이에요. 주변엔 신흥3 재개발, 성남여수 공공주택지구 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -1.9% 낮게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

성남시 수정구의 다른 유형

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우리빌 실거래가 · 누적 29건

경기 성남시 수정구 수진동 우리빌 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-03-19	5억 3,000	84.6㎡	4층
2026-01-06	5억	84.2㎡	13층
2025-12-21	5억 8,300	84.2㎡	5층
2025-09-01	5억 5,000	84.6㎡	14층
2025-03-21	5억 6,000	84.2㎡	3층
2025-01-04	6억	84.6㎡	12층
2023-09-09	5억 5,000	84.6㎡	6층
2023-06-28	5억	84.6㎡	5층
2023-06-19	5억 4,600	84.2㎡	14층
2022-04-07	5억 9,500	84.6㎡	3층

우리빌 평형별 시세

전용 84.6㎡5억 3,000 · 2026-03-19 · 16건
전용 84.2㎡5억 · 2026-01-06 · 13건

리블 터미널 · 경기 성남시 수정구 수진동

단지 상세

우우리빌

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우리빌

성남시 수정구 수진동

누적 115건

5억 3,000만

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목표가5억 400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 2,603만원

집값 5억 3,000만원대출 −2억 1,200만원부대비용 +803만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾803만원

취득세 (1%)530만원
지방교육세53만원
중개보수 (상한)협의212만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾44만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)44만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 4,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

성남시 수정구의 다른 유형

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우리빌 실거래가 · 누적 29건

경기 성남시 수정구 수진동 우리빌 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-03-19	5억 3,000	84.6㎡	4층
2026-01-06	5억	84.2㎡	13층
2025-12-21	5억 8,300	84.2㎡	5층
2025-09-01	5억 5,000	84.6㎡	14층
2025-03-21	5억 6,000	84.2㎡	3층
2025-01-04	6억	84.6㎡	12층
2023-09-09	5억 5,000	84.6㎡	6층
2023-06-28	5억	84.6㎡	5층
2023-06-19	5억 4,600	84.2㎡	14층
2022-04-07	5억 9,500	84.6㎡	3층

우리빌 평형별 시세

전용 84.6㎡5억 3,000 · 2026-03-19 · 16건
전용 84.2㎡5억 · 2026-01-06 · 13건

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우리빌 실거래가 · 누적 29건

우리빌 평형별 시세

우리빌

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이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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우리빌 실거래가 · 누적 29건

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