현대
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수진동
단지 상세
현대
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누적 95건
7억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 8,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 4,921만원
집값 7억 2,000만원대출 −2억 8,800만원부대비용 +1,721만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,721만원
- 취득세 (1.80%)1,296만원
- 지방교육세130만원
- 중개보수 (상한)협의288만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾30만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)30만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 성남시 수정구 수진동 현대는 대표가 7억 2,000만, 107세대, 준공 32년차예요. 교통은 태평역 348m(수인분당선) 초역세권, 김포공항 33.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 성남수정초 배정이에요. 공원이 264m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 신흥3 재개발, 성남여수 공공주택지구 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 64%이에요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
삼부수진동8억 4,000만1,406만/㎡- 삼삼정그린뷰수진동8억 6,000만1,013만/㎡
- 밀밀란체2수진동6억703만/㎡
- 우우리빌수진동5억 3,000만626만/㎡
- 와와이엠프라젠수진동7억847만/㎡
- 산산호수진동6억 8,500만843만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
판교밸리제일풍경채고등동+10.4%13억 1,000 → 14억 4,611- 삼부수진동+9.9%8억 4,000 → 9억 2,291
한신신흥동+8.8%7억 7,500 → 8억 4,336
두산신흥동+7.9%9억 → 9억 7,128
판교밸리호반써밋고등동+7.5%12억 3,000 → 13억 2,274
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성남시 수정구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 한한신프라자신흥동1억 2,000만410만/㎡
- 인인티움태평동3억 2,500만537만/㎡
- 남남위례역 푸르지오 시티창곡동3억 5,150만945만/㎡
- 정정맥프린스텔태평동1억 3,000만319만/㎡
남위례역아이파크창곡동2억 200만869만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,800만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
현대 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 2,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,201만원
- 최근 6개월
- +39.8%
- 최근 3년
- +60.0%
- 세대수
- 107세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 400%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.78대
- 가까운 지하철
- 태평역 · 수인분당선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 성남수정초
- 가까운 공원
- 근린공원 264m
- 공시가격
- 2억 8,300
현대 실거래가 · 누적 28건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 7억 2,000 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-05-07 | 7억 4,000 | 112㎡ | 9층 |
| 2026-04-27 | 6억 2,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-01-19 | 5억 1,500 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2025-03-07 | 4억 8,000 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2024-11-23 | 5억 5,500 | 85㎡ | 2층 |
| 2024-10-12 | 5억 8,250 | 123.7㎡ | 4층 |
| 2024-08-28 | 5억 8,000 | 85㎡ | 12층 |
| 2024-07-09 | 5억 5,500 | 112㎡ | 8층 |
| 2024-06-10 | 4억 5,000 | 85㎡ | 7층 |
현대 평형별 시세
- 전용 59.9㎡7억 2,000 · 2026-07-27 · 11건
- 전용 85㎡6억 2,000 · 2026-04-27 · 10건
- 전용 112㎡7억 4,000 · 2026-05-07 · 4건
- 전용 123.7㎡5억 8,250 · 2024-10-12 · 3건