뉴타운4
뉴타운4
비산동
단지 상세
뉴뉴타운4
뉴
뉴타운4
누적 329건
6억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 5,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 2,898만원
집값 6억 9,000만원대출 −2억 7,600만원부대비용 +1,498만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,498만원
- 취득세 (1.60%)1,104만원
- 지방교육세110만원
- 중개보수 (상한)협의276만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 동안구 비산동 뉴타운4는 대표가 6억 9,000만, 준공 41년차예요. 교통은 범계역 1.4km(4호선), 김포공항 22.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 비산초 배정이에요. 공원이 40m 거리예요. 주변엔 뉴타운맨션삼호아파트 재건축, 안양평촌 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 45점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한가람(신라)관양동+10.1%4억 → 4억 4,040
목련우성5호계동+9.8%6억 3,500 → 6억 9,736
초원부영평촌동+9.8%5억 3,000 → 5억 8,173- 공공작아파트관양동+9.8%5억 2,000 → 5억 7,070
은하수마을한양비산동+9.0%5억 2,500 → 5억 7,241
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안양시 동안구의 다른 유형
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인접 지역
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뉴타운4 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 9,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 991만원
- 준공
- 41년차
- 가까운 지하철
- 범계역 · 수도권 4호선 도보 21분
- 배정 초등학교
- 비산초
- 가까운 공원
- 근린공원 40m
뉴타운4 실거래가 · 누적 63건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-29 | 6억 1,000 | 55.8㎡ | 3층 |
| 2023-12-18 | 6억 9,000 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2023-12-16 | 7억 3,000 | 84.7㎡ | 12층 |
| 2023-08-09 | 8억 1,000 | 84.7㎡ | 11층 |
| 2023-05-24 | 8억 | 84.7㎡ | 9층 |
| 2023-05-22 | 7억 9,000 | 84.7㎡ | 12층 |
| 2023-03-30 | 7억 | 66.6㎡ | 3층 |
| 2023-01-20 | 9억 2,000 | 123.4㎡ | 7층 |
| 2021-07-16 | 8억 5,000 | 66.6㎡ | 6층 |
| 2021-07-07 | 10억 | 55.8㎡ | 11층 |
뉴타운4 평형별 시세
- 전용 84.7㎡6억 9,000 · 2023-12-18 · 33건
- 전용 66.6㎡7억 · 2023-03-30 · 13건
- 전용 123.4㎡9억 2,000 · 2023-01-20 · 10건
- 전용 55.8㎡6억 1,000 · 2023-12-29 · 7건