천평대
천평대
평촌동
단지 상세
천천평대
천
천평대
누적 82건
5억 3,800만
목표가 알림
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목표가5억 1,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 3,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 3,095만원
집값 5억 3,800만원대출 −2억 1,520만원부대비용 +815만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾815만원
- 취득세 (1%)538만원
- 지방교육세54만원
- 중개보수 (상한)협의215만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾34만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)34만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 1,950만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 동안구 평촌동 천평대는 대표가 5억 3,800만, 64세대, 준공 23년차예요. 교통은 평촌역 1.1km(4호선), 김포공항 24.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 나눔초 배정이에요. 공원이 266m 거리예요, 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 뉴타운맨션삼호아파트 재건축, 안양포일 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 89%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한가람(신라)관양동+10.1%4억 → 4억 4,040
목련우성5호계동+9.8%6억 3,500 → 6억 9,736
초원부영평촌동+9.8%5억 3,000 → 5억 8,173- 공공작아파트관양동+9.8%5억 2,000 → 5억 7,070
은하수마을한양비산동+9.0%5억 2,500 → 5억 7,241
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안양시 동안구의 다른 유형
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인접 지역
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천평대 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 3,800 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 601만원
- 최근 6개월
- -1.6%
- 세대수
- 64세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 271%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 1.19대
- 가까운 지하철
- 평촌역 · 수도권 4호선 도보 16분
- 배정 초등학교
- 나눔초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 266m
- 공시가격
- 3억 1,950
천평대 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 5억 1,000 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2026-05-16 | 5억 4,500 | 84.4㎡ | 5층 |
| 2026-04-17 | 4억 9,000 | 84㎡ | 8층 |
| 2026-03-28 | 5억 3,800 | 84.4㎡ | 7층 |
| 2025-04-09 | 5억 2,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2025-03-25 | 5억 500 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2025-02-26 | 4억 5,000 | 84.9㎡ | 15층 |
| 2024-08-28 | 4억 9,500 | 84㎡ | 9층 |
| 2024-02-05 | 4억 7,500 | 84㎡ | 3층 |
| 2023-12-23 | 5억 1,000 | 82.3㎡ | 6층 |
천평대 평형별 시세
- 전용 84.4㎡5억 4,500 · 2026-05-16 · 7건
- 전용 84.9㎡5억 1,000 · 2026-07-21 · 5건
- 전용 84㎡4억 9,000 · 2026-04-17 · 4건
- 전용 82.3㎡5억 1,000 · 2023-12-23 · 2건