향촌롯데
향촌롯데
평촌동
단지 상세
향촌롯데
향촌롯데향촌롯데
누적 690건
14억 6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가13억 9,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
14억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9억 3,631만원
집값 14억 6,500만원대출 −5억 8,600만원부대비용 +5,731만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾5,731만원
- 취득세 (3%)4,395만원
- 지방교육세440만원
- 중개보수 (상한)협의879만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾270만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)116만원
- 관리비 (12개월)단지 평균154만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7억 3,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 동안구 평촌동 향촌롯데는 대표가 14억 6,500만, 530세대, 준공 33년차예요. 교통은 범계역 800m(4호선), 김포공항 24.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 평촌초 배정이에요. 배정초가 직선 121m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 98m 거리예요. 주변엔 뉴타운맨션삼호아파트 재건축, 안양평촌 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 63점, 전세가율 55%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 롯데 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +6.5% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
목련우성5호계동+10.7%6억 3,500 → 7억 269- 한한가람(신라)관양동+10.6%4억 → 4억 4,236
초원부영평촌동+10.0%5억 3,000 → 5억 8,295- 공공작아파트관양동+9.8%5억 3,000 → 5억 8,221
샛별한양4-3비산동+9.7%4억 5,000 → 4억 9,379
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안양시 동안구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
향촌롯데 주요 지표
- 대표 시세
- 14억 6,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 1,739만원
- 최근 6개월
- +5.6%
- 최근 1년
- +14.2%
- 최근 3년
- +30.4%
- 세대수
- 530세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 30건
- 용적률
- 206%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 0.84대
- 가까운 지하철
- 범계역 · 수도권 4호선 도보 18분
- 배정 초등학교
- 경기 평촌초
- 가까운 공원
- 근린공원 98m
- 공시가격
- 7억 3,000
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
향촌롯데 실거래가 · 누적 215건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 10억 2,000 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2026-07-14 | 15억 2,500 | 84.8㎡ | 15층 |
| 2026-07-11 | 14억 2,500 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2026-06-24 | 14억 6,500 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2026-06-12 | 14억 6,000 | 84.8㎡ | 14층 |
| 2026-06-11 | 14억 4,500 | 84.8㎡ | 9층 |
| 2026-05-11 | 14억 5,500 | 84.8㎡ | 14층 |
| 2026-05-08 | 13억 5,000 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2026-05-08 | 13억 5,000 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2026-05-01 | 11억 500 | 59.8㎡ | 14층 |
향촌롯데 평형별 시세
- 전용 84.8㎡15억 2,500 · 2026-07-14 · 117건
- 전용 59.8㎡10억 2,000 · 2026-07-27 · 97건
- 전용 62.2㎡5억 900 · 2019-10-25 · 1건