복사골1(C동)
복사골1(C동)
도당동
단지 상세
복복사골1(C동)
복
복사골1(C동)
누적 76건
1억 5,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,842만원
집값 1억 5,300만원대출 −1억 710만원부대비용 +252만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾252만원
- 취득세 (1%)153만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의77만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,330만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 원미구 도당동 복사골1(C동)는 대표가 1억 5,300만, 85세대, 준공 37년차예요. 교통은 원종역 1.2km(서해선), 김포공항 4.5km, 경인고속도로이에요. 부천여월초 배정이에요. 배정초가 직선 223m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 131%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 소사3 재개발, 부천여월 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 40점, 전세가율 70%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
은하마을(주공1)중동+10.8%6억 2,000 → 6억 8,715- 은하마을(주공2)중동+10.8%6억 → 6억 6,456
백송마을(풍림아이원)상동+8.8%6억 → 6억 5,250- 포포도마을(삼보)중동+7.9%7억 1,500 → 7억 7,163
하얀마을(경남)상동+7.9%5억 9,500 → 6억 4,183
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 원미구의 다른 유형
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인접 지역
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복사골1(C동) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,300 · 전용 43㎡
- ㎡당 시세
- 331만원
- 최근 6개월
- +19.7%
- 최근 1년
- -6.3%
- 최근 3년
- -12.0%
- 세대수
- 85세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 131%
- 대지지분
- 37㎡
- 가까운 지하철
- 원종역 · 서해선 도보 24분
- 배정 초등학교
- 부천여월초
- 가까운 공원
- 근린공원/1(도당공원) 17m
- 공시가격
- 8,330만
복사골1(C동) 실거래가 · 누적 38건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 1억 3,400 | 40.4㎡ | 4층 |
| 2026-03-27 | 1억 2,825 | 40.4㎡ | 4층 |
| 2026-02-22 | 1억 2,260 | 44.3㎡ | 3층 |
| 2025-09-24 | 1억 5,300 | 43.3㎡ | 4층 |
| 2025-05-23 | 1억 4,500 | 43.3㎡ | 3층 |
| 2025-05-08 | 1억 3,500 | 43.3㎡ | 4층 |
| 2025-04-21 | 1억 3,000 | 40.4㎡ | 4층 |
| 2025-04-17 | 1억 1,700 | 43.3㎡ | 5층 |
| 2025-03-13 | 1억 3,800 | 44.3㎡ | 4층 |
| 2024-12-20 | 1억 4,900 | 43.3㎡ | 2층 |
복사골1(C동) 평형별 시세
- 전용 43.3㎡1억 5,300 · 2025-09-24 · 23건
- 전용 40.4㎡1억 3,400 · 2026-07-01 · 9건
- 전용 44.3㎡1억 2,260 · 2026-02-22 · 4건
- 전용 46.8㎡1억 3,500 · 2021-08-17 · 2건