삼보
삼보
도당동
단지 상세
삼삼보
삼
삼보
누적 238건
1억 750만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 750만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,405만원
집값 1억 750만원대출 −7,525만원부대비용 +180만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾180만원
- 취득세 (1%)108만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의54만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾43만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균32만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 원미구 도당동 삼보는 대표가 1억 750만, 190세대, 준공 37년차예요. 교통은 신중동역 1.5km(7호선), 김포공항 4.7km, 경인고속도로이에요. 약대초 배정이에요. 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 소사3 재개발, 부천중동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점, 전세가율 64%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -1.8% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
은하마을(주공1)중동+8.8%6억 5,000 → 7억 714- 은하마을(주공2)중동+8.6%6억 4,000 → 6억 9,478
하얀마을(경남)상동+7.9%5억 9,000 → 6억 3,685
진달래마을(효성)상동+7.6%9억 4,000 → 10억 1,153
그린타운(우성2)중동+7.6%6억 3,300 → 6억 8,092
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 원미구의 다른 유형
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인접 지역
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삼보 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 750 · 전용 52㎡
- ㎡당 시세
- 209만원
- 최근 1년
- -34.0%
- 최근 3년
- -46.2%
- 세대수
- 190세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 4건
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 0.55대
- 가까운 지하철
- 신중동역 · 수도권 7호선 도보 27분
- 배정 초등학교
- 약대초
- 가까운 공원
- 어린이공원/299(299호공원) 452m
- 공시가격
- 1억 1,400
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
삼보 실거래가 · 누적 63건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 1억 6,000 | 41.2㎡ | 3층 |
| 2026-06-13 | 1억 750 | 51.6㎡ | 5층 |
| 2026-01-26 | 1억 5,000 | 51.6㎡ | 1층 |
| 2025-11-10 | 1억 8,500 | 51.6㎡ | 2층 |
| 2025-09-27 | 1억 3,700 | 41.2㎡ | 4층 |
| 2025-09-23 | 1억 7,500 | 51.6㎡ | 1층 |
| 2025-09-04 | 1억 6,300 | 51.6㎡ | 1층 |
| 2025-08-14 | 1억 6,000 | 51.6㎡ | 3층 |
| 2025-06-25 | 1억 8,500 | 51.6㎡ | 3층 |
| 2025-05-28 | 1억 3,800 | 41.2㎡ | 2층 |
삼보 평형별 시세
- 전용 51.6㎡1억 750 · 2026-06-13 · 47건
- 전용 41.2㎡1억 6,000 · 2026-09-22 · 16건