성원
성원
도당동
단지 상세
성원
성원성원
누적 182건
3억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 7,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,293만원
집값 3억 9,000만원대출 −2억 7,300만원부대비용 +593만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾593만원
- 취득세 (1%)390만원
- 지방교육세39만원
- 중개보수 (상한)협의156만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾71만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
- 관리비 (12개월)단지 평균52만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 원미구 도당동 성원은 대표가 3억 9,000만, 200세대, 준공 42년차예요. 교통은 신중동역 1.5km(7호선), 김포공항 4.7km, 경인고속도로이에요. 약대초 배정이에요. 용적률이 118%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 49평대로 큰 편이에요. 주변엔 소사3 재개발, 부천중동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 34%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 성원 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +2.3% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
은하마을(주공2)중동+10.2%6억 → 6억 6,108- 은하마을(주공1)중동+10.2%5억 4,000 → 5억 9,492
하얀마을(경남)상동+8.3%5억 9,500 → 6억 4,468
백송마을(풍림아이원)상동+8.1%6억 → 6억 4,860- 포포도마을(삼보)중동+7.7%7억 1,800 → 7억 7,329
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 원미구의 다른 유형
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인접 지역
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성원 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 9,000 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 774만원
- 최근 1년
- +8.3%
- 최근 3년
- +21.3%
- 세대수
- 200세대
- 준공
- 42년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 118%
- 대지지분
- 49㎡
- 세대당 주차
- 0.71대
- 가까운 지하철
- 신중동역 · 수도권 7호선 도보 22분
- 배정 초등학교
- 약대초
- 가까운 공원
- 어린이공원/299(299호공원) 452m
- 공시가격
- 1억 9,500
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
성원 실거래가 · 누적 68건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 3억 9,900 | 49.7㎡ | 5층 |
| 2026-08-24 | 3억 8,000 | 49.7㎡ | 4층 |
| 2026-08-14 | 3억 9,000 | 49.7㎡ | 4층 |
| 2026-08-04 | 3억 6,000 | 49.7㎡ | 5층 |
| 2026-07-29 | 4억 400 | 49.7㎡ | 5층 |
| 2026-07-27 | 3억 8,500 | 52.6㎡ | 5층 |
| 2026-07-16 | 3억 9,000 | 49.7㎡ | 1층 |
| 2026-07-02 | 4억 | 49.7㎡ | 4층 |
| 2026-05-04 | 3억 4,200 | 49.7㎡ | 2층 |
| 2026-04-20 | 3억 9,000 | 49.7㎡ | 1층 |
성원 평형별 시세
- 전용 49.7㎡3억 9,900 · 2026-08-29 · 53건
- 전용 52.6㎡3억 8,500 · 2026-07-27 · 15건