아리안
아리안
도당동
단지 상세
아아리안
아
아리안
누적 2건
3억 1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,930만원
집값 3억 1,500만원대출 −2억 2,050만원부대비용 +480만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾480만원
- 취득세 (1%)315만원
- 지방교육세32만원
- 중개보수 (상한)협의126만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾27만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)27만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 원미구 도당동 아리안은 대표가 3억 1,500만, 29세대, 준공 5년차예요. 교통은 부천종합운동장역 1.5km(서해선), 김포공항 4.5km, 경인고속도로이에요. 도당초 배정이에요. 공원이 152m 거리예요, 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 소사3 재개발, 부천종합운동장 일원 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
은하마을(주공1)중동+10.8%6억 2,000 → 6억 8,715- 은하마을(주공2)중동+10.8%6억 → 6억 6,456
백송마을(풍림아이원)상동+8.8%6억 → 6억 5,256- 포포도마을(삼보)중동+7.9%7억 1,800 → 7억 7,487
하얀마을(경남)상동+7.9%5억 9,500 → 6억 4,183
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 원미구의 다른 유형
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인접 지역
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아리안 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 1,500 · 전용 46㎡
- ㎡당 시세
- 561만원
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 5년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 230%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 1.07대
- 가까운 지하철
- 부천종합운동장역 · 서해선 도보 28분
- 배정 초등학교
- 도당초
- 가까운 공원
- 근린공원/1(도당공원) 152m
- 공시가격
- 2억 6,100
아리안 실거래가 · 누적 2건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-28 | 4억 3,500 | 77.5㎡ | 8층 |
| 2024-07-18 | 3억 1,500 | 46.1㎡ | 10층 |
아리안 평형별 시세
- 전용 77.5㎡4억 3,500 · 2026-03-28 · 1건
- 전용 46.1㎡3억 1,500 · 2024-07-18 · 1건