목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 3,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 7,805만원

집값 5억 6,500만원대출 −3억 9,550만원부대비용 +855만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾855만원

취득세 (1%)565만원
지방교육세57만원
중개보수 (상한)협의226만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 부천시 원미구 도당동 제이그랑블아파트는 대표가 5억 6,500만, 22세대, 준공 1년차예요. 교통은 원종역 1.6km(서해선), 김포공항 4.3km, 경인고속도로이에요. 도당초 배정이에요. 공원이 139m 거리예요, 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 소사3 재개발, 부천종합운동장 일원 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.