더스테이
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심곡본동
단지 상세
더더스테이
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누적 19건
4억 4,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 2,000
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 4,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 3,931만원
집값 4억 4,200만원대출 −3억 940만원부대비용 +671만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾671만원
- 취득세 (1%)442만원
- 지방교육세44만원
- 중개보수 (상한)협의177만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾26만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,450만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 소사구 심곡본동 더스테이는 대표가 4억 4,200만, 29세대, 준공 6년차예요. 교통은 부천역 759m(1호선), 김포공항 8.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 부천서초 배정이에요. 공원이 43m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 송내1-1 재건축, 부천심곡 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 95%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상온수역괴안동+5.9%9억 2,800 → 9억 8,275
부천소사역푸르지오소사본동+5.7%8억 5,500 → 9억 331- 일일루미스테이트범박동+5.1%6억 4,200 → 6억 7,442
- 소소라아파트소사본동+4.9%1억 3,000 → 1억 3,641
- 로로얄심곡본동+4.7%2억 3,000 → 2억 4,079
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 소사구의 다른 유형
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인접 지역
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더스테이 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 4,200 · 전용 68㎡
- ㎡당 시세
- 654만원
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 6년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 225%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 부천역 · 수도권 1호선 도보 14분
- 배정 초등학교
- 부천서초
- 가까운 공원
- 어린이공원/296(296호공원) 43m
- 공시가격
- 2억 5,450
더스테이 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 3억 4,000 | 67.6㎡ | 4층 |
| 2024-05-03 | 3억 6,500 | 67.6㎡ | 12층 |
| 2023-10-30 | 4억 1,300 | 60.6㎡ | 2층 |
| 2023-10-26 | 4억 3,300 | 60.6㎡ | 7층 |
| 2023-10-16 | 4억 1,300 | 60.6㎡ | 4층 |
| 2023-10-10 | 4억 3,200 | 67.6㎡ | 2층 |
| 2023-08-11 | 4억 5,800 | 67.6㎡ | 9층 |
| 2023-06-22 | 4억 5,800 | 67.6㎡ | 9층 |
| 2022-08-06 | 4억 3,500 | 67.6㎡ | 8층 |
| 2022-04-22 | 4억 3,700 | 67.6㎡ | 4층 |
더스테이 평형별 시세
- 전용 67.6㎡3억 4,000 · 2026-05-04 · 16건
- 전용 60.6㎡4억 1,300 · 2023-10-30 · 3건