동신(331-6)
동신(331-6)
송내동
단지 상세
동동신(331-6)
동
동신(331-6)
누적 48건
2억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,040만원
집값 2억 5,500만원대출 −1억 7,850만원부대비용 +390만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾390만원
- 취득세 (1%)255만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의102만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾16만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 소사구 송내동 동신(331-6)는 대표가 2억 5,500만, 50세대, 준공 41년차예요. 교통은 중동역 500m(1호선), 김포공항 8.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 송내초 배정이에요. 용적률이 125%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 9m 거리예요. 주변엔 송내1-1 재건축, 부천중동 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 54%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상온수역괴안동+5.9%9억 2,800 → 9억 8,275
부천소사역푸르지오소사본동+5.7%8억 5,500 → 9억 331- 일일루미스테이트범박동+5.1%6억 4,200 → 6억 7,442
- 소소라아파트소사본동+4.9%1억 3,000 → 1억 3,641
- 로로얄심곡본동+4.7%2억 3,000 → 2억 4,079
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 소사구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
동신(331-6) 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 5,500 · 전용 57㎡
- ㎡당 시세
- 449만원
- 세대수
- 50세대
- 준공
- 41년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 125%
- 대지지분
- 55㎡
- 가까운 지하철
- 중동역 · 수도권 1호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 송내초
- 가까운 공원
- 근린공원/(솔안공원) 9m
- 공시가격
- 1억 6,600
동신(331-6) 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 2억 6,000 | 56.8㎡ | 4층 |
| 2026-03-23 | 2억 5,500 | 56.8㎡ | 3층 |
| 2024-09-07 | 2억 7,500 | 56.8㎡ | 2층 |
| 2022-03-31 | 3억 7,900 | 56.8㎡ | 4층 |
| 2020-08-10 | 2억 2,900 | 56.8㎡ | 2층 |
| 2020-06-12 | 2억 1,000 | 56.8㎡ | 5층 |
| 2020-03-20 | 2억 1,000 | 56.8㎡ | 4층 |
| 2019-12-02 | 2억 400 | 56.8㎡ | 4층 |
| 2019-08-28 | 1억 8,800 | 56.8㎡ | 3층 |
| 2019-04-13 | 1억 9,300 | 56.8㎡ | 2층 |