리더스APT
리더스APT
소사본동
단지 상세
리리더스APT
리
리더스APT
누적 8건
3억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 4,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,348만원
집값 3억 6,000만원대출 −2억 5,200만원부대비용 +548만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾548만원
- 취득세 (1%)360만원
- 지방교육세36만원
- 중개보수 (상한)협의144만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾23만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)23만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 소사구 소사본동 리더스APT는 대표가 3억 6,000만, 6세대, 준공 7년차예요. 교통은 소새울역 289m(서해선) 초역세권, 김포공항 9.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 소사초 배정이에요. 세대당 주차가 5.0대로 넉넉해요, 공원이 23m 거리예요. 주변엔 송내1-1 재건축, 부천소사2 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 70점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
부천소사역푸르지오소사본동+5.8%8억 5,500 → 9억 416
이편한세상온수역괴안동+5.4%9억 2,800 → 9억 7,830- 소소라아파트소사본동+5.2%1억 3,000 → 1억 3,672
- 로로얄심곡본동+4.8%2억 3,000 → 2억 4,095
- 일일루미스테이트범박동+4.7%6억 4,200 → 6억 7,198
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 소사구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
리더스APT 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 6,000 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 570만원
- 최근 6개월
- +20.9%
- 최근 3년
- +33.9%
- 세대수
- 6세대
- 준공
- 7년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 230%
- 대지지분
- 189㎡
- 세대당 주차
- 5.00대
- 가까운 지하철
- 소새울역 · 서해선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 소사초
- 가까운 공원
- 어린이공원/39(소중) 23m
- 공시가격
- 2억 2,600
리더스APT 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 4억 2,000 | 73.8㎡ | 9층 |
| 2026-03-24 | 3억 6,000 | 76.4㎡ | 8층 |
| 2025-03-13 | 3억 2,400 | 67.1㎡ | 3층 |
| 2025-02-02 | 3억 3,800 | 76.4㎡ | 3층 |
| 2024-10-20 | 3억 3,000 | 73.3㎡ | 2층 |
| 2023-05-17 | 3억 2,500 | 76.4㎡ | 3층 |
| 2020-11-09 | 3억 4,900 | 67.1㎡ | 3층 |
| 2020-01-02 | 4억 3,000 | 73.3㎡ | 3층 |
리더스APT 평형별 시세
- 전용 76.4㎡3억 6,000 · 2026-03-24 · 3건
- 전용 67.1㎡3억 2,400 · 2025-03-13 · 2건
- 전용 73.3㎡3억 3,000 · 2024-10-20 · 2건
- 전용 73.8㎡4억 2,000 · 2026-08-20 · 1건